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May 23, 2020 5:06 AM ET

새로 지어진 주택은 적어도 2012 년 이후 시장의 가장 큰 점유율을 구성


iCrowd Newswire - May 23, 2020

기술 기반 부동산 중개업체인 Redfin(www.redfin.com)의 새로운 보고서에 따르면 시장에 새로 지어진 주택의 수는 4월에 전년 대비 10.5% 감소하여 2020년 현재까지 가장 작은 감소폭을 보였습니다. 같은 기간 기존 주택의 공급은 24% 급락했다.

기존 주택의 공급이 가라앉으면서 새로운 속성은 이제 파이의 더 큰 조각을 구성합니다. 지난 달, 시장에 5 가정에서 1 새로 지어진 가정이었다. 이는 지난해 6명 중 1명에 근접한 수치이며, 2012년 이후 가장 큰 점유율을 차지하고 있습니다.

기존 주택의 재고는 코로나 바이러스 전염병에 의해 연료 경제 불확실성과 건강 문제 가운데 급락했다, 미국인의 증가는 자신의 가정을 삭제하거나 심지어 처음에 판매를 넣어하지 선택. 한편, 새로운 건설 주택의 공급은 상대적으로 작은 하락을 보았다, 빌더와 주택 소유자는 다르게 주택 판매에 접근으로.

레드핀 수석 이코노미스트 테일러 마(Taylor Marr)는“빌더는 사업을 운영하고 수익에 초점을 맞추고 있기 때문에 특히 경기 침체기에 언제든지 재고를 최대한 빨리 정리해야 합니다” 라고 말했습니다. “주택 소유자, 다른 한편으로는, 이동하기로 결정, 목록 및 시간이 맞을 때 판매, 적절한 가격에 대한, 때로는 오른쪽 구매자에. 많은 주택 소유자에 대 한, 전염병 이동 하 고 낯선 사람이 그들의 가정을 통해 와서 이상적인 시간이 아니다, 그래서 유연성을 가진 사람들은 지금 목록을 연기 하 고 있다.”

여전히, 그들은 건설 활동에 대한 제한과 허용 지연 가운데 프로젝트를 중단했다으로 빌더는 작년보다 시장에 적은 주택을 넣어왔다. 새로 지어진 주택의 새로운 목록은 4 월에 한 달 동안 12 % 하락, 그 에 비해 창백하지만 36.3% 기존 주택의 새로운 목록에서 슬라이드.

새로운 가정 유형으로 세분화 할 때, 콘도는 가장 떨어졌다, 새로운 목록 슬라이딩과 함께 29.5% 4 월에 달. 이는 단독 주택의 신규 리스팅이 9.8% 감소한 것과 비교됩니다.

신규 및 기존 주택의 판매는 4 월에 전년 대비 약 20 % 침몰, 구매자는 주택의 어떤 종류를 구입 가능성이 적어로 – 그것은 새로운 또는 오래된 – 그들은 작년 같은 시간에있었다보다.

새로운 주택의 평균 판매 가격은 미끄러 2.3% 4 월에 전년 대비 2.3% 에 $359,000-의 첫 번째 월별 감소 2020. 한편, 기존 주택 가격은 최대했다 6.2% 에 $294,000.

그것은 가격에 관해서, 새로운 주택은 일반적으로 덜 저렴하기 때문에 침체 기간 동안 기존 주택보다 더 열심히 명중된다, Marr설명. 새로운 주택을 구입하는 더 많은 사람들이 새로운 건설 시장의 하단에 주택을 구입하는, 이는 평균 가격을 제공합니다.

그래프 및 추가 신축 데이터 하이라이트를 포함한 전체 보고서를 읽으려면 https://www.redfin.com/blog/new-home-construction-april-2020 방문하십시오.

레드핀에 대해
Redfin (www.redfin.com)는 기술 기반의 부동산 중개회사로, 자체 풀 서비스 에이전트와 현대 기술을 결합하여 소비자에게 유리한 부동산을 재정의합니다. 소프트웨어 엔지니어에 의해 설립, Redfin는 국가의 #1 중개 웹 사이트를 가지고 있으며, 레드 핀 견적을 포함하여 소비자에게 온라인 도구의 호스트를 제공합니다, 상장 된 가정에 대한 업계에서 가장 낮은 게시 오류 율과 자동화 된 주택 가치 추정. 주택 구매자와 판매자는 Redfin 부동산 중개인으로부터 풀 서비스, 기술 기반 경험을 즐기면서 수천 개의 커미션을 절약합니다. Redfin은 미국과 캐나다전역의 90개 이상의 주요 대도시 지역을 운항합니다. 이 회사는 고객이 1,150억 달러이상의 주택을 구매하거나 판매하는 데 도움을 주었습니다.

자세한 내용은 또는 지역 Redfin 부동산 에이전트에 문의, www.redfin.com 방문. 주택 시장 동향 및 다운로드 데이터에 대해 알아보려면 Redfin 데이터 센터를 방문하십시오. Redfin의 보도 자료 배포 목록에 추가하려면 이메일 press@redfin.com

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