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Aug 18, 2020 1:04 AM ET

기계 투자 그룹 애플 본사와 산타나 로우 소매 근처 프라임 사이트에 산호세 재개발 플레이와 함께 출시


기계 투자 그룹 애플 본사와 산타나 로우 소매 근처 프라임 사이트에 산호세 재개발 플레이와 함께 출시

iCrowd Newswire - Aug 18, 2020

기계 투자 그룹, 뉴욕에 본사를 둔 부동산 투자 플랫폼과 미국전역의 기회주의, 고민 및 특별한 상황에 초점을 맞춘, 공식적으로 산호세에서스티븐스 크릭 이그제큐티브 파크의 5,450 만 달러 인수와 사업을 시작했다, 캘리포니아.  부동산 베테랑 앤디 권과 에릭 로젠탈,주둔지 투자 그룹에서 부동산 투자의 이전 수석 지도자의 지도하에, 기계는 현재 582 다가구 단위, 소매의 10,000 평방 피트, 9.23 에이커 의 추가 사무실 공간에 대한 기존 사무실과 자격의 164,986 평방 피트로 구성된 사이트를 인수했다.

바람직한 쿠퍼 티노 유니온 교육구 내에서 산호세에 중앙에 위치한, 애플의 글로벌 본사와 산타나 로우 고급 쇼핑 지구에서 2 마일 미만, 스티븐스 크릭 이그제큐티브 파크 사이트는 별의 위치를 제공합니다. 이번 인수를 통해 기계 및 JV 파트너 인 Miramar Capital Advisors는 매우 바람직하고 성장 제약이있는 시장에서 9 에이커 이상의 자격을 갖춘 토지를 장악했습니다.

기계 투자 그룹의 전무 파트너인 권대표는 “기계로서 함께 첫 인수를 통해 우리가 투자자로 누구인지를 보여 드리며, 주둔지에서 중시장 투자 기회를 성공적으로 추구한 실적과 일치한다”고 말했다. “우리는 매력적인 기준으로 스티븐스 크릭 이그제큐티브 파크를 인수했고, 최선의 용도에 대한 가능성에 대해 열린 마음을 가지고 있습니다. 예를 들어, 여러 요인으로 다가구 주택, 시장 속도와 저렴한 모두이 위치에서 높은 수요가 있어야한다는 것을 나타냅니다.  우리의 투자 프로세스는 위험을 할당하고 자본을 보호하기 위해 부지런하고 정서적인 접근 방식을 활용하는 자산을 평가하는 것을 포함하며, 이는 종종 반대처럼 보이지만 사실 기반 분석에 잘 견딜 수 있습니다.”

스티븐스 크릭 이그제큐티브 파크와 함께, 기계는 동기를 부여 판매자로부터 인수 할 수있는 기회를 확인 – 장소 자격과 잘 위치 혼합 – 사용 오피스 파크, 성장의 경로에서 지역의 위치에 적합.   이 사이트는 대규모 복합 용도 재개발을위한 주요 지역에 주요 수요 드라이버 근처 눈에 띄는 높은 장벽 – 투 – 진입 위치에 있습니다.  스티븐스 크릭 어반 빌리지 플랜 내에 위치한 이 숙박 시설은 다른 실리콘 밸리 하위 시장보다 저렴한 임대료로 인해 주민과 기업에 대한 광범위한 호소력을 갖춘 성장 지역에 위치해 있습니다. 산호세가 높은 임금 일자리를 유치하고 지역 경제는 미국에서 가장 빠르게 성장하는 중 하나이기 때문에 지역 다가구 펀더멘털은 강하다.  스티븐스 크릭 이그제큐티브 파크는 교통 이외에도 뛰어난 교통 수단을 제공합니다.

기계 투자 그룹의 매니징 파트너인 로젠탈(Rosenthal) 씨는 “기계는 미국전역의 신흥 및 기존 기관 시장에 위치한 모든 주요 및 전문 부동산 유형 내에서 기회를 모색하고 있습니다. “일반적인 주제는 매력적인 수익률과 유리한 진입점을 제공하는 다양한 수요 창출기가 있는 성장 시장이라는 것입니다.  스티븐스 크릭 이그제큐티브 파크에 대한 투자의 경우, 우리는 산호세의이 섹션을 ‘기술 시장’보다 더 많이 볼 수 있습니다.  헬스케어와 같은 다른 덜 순환적인 기업은 현지 고용 시장에 대한 우리의 신념과 이미 공급이 제한된 주거 시장에 연료를 공급하는 장기 수요에 많은 지원을 제공합니다.”

주둔지 에서 재임하는 동안 권씨와 로젠탈 씨는 개인적으로 15억 달러 이상의 지분을 함께 투자했습니다.  권대표는 “우리는 오랜 세월 동안 상당한 성공을 거두어 왔으며, 기계는 부동산 여행의 자연스러운 진화입니다.  “스티븐스 크릭 이그제큐티브 파크에서 기계를 공식적으로 출시하게 되어 기쁩니다. 특히 현재의 이벤트가 많은 목표 시장에 전가를 초래함에 따라 플랫폼에 더 많은 기회를 추가할 수 있기를 기대합니다.”

기계 투자 그룹 소개

기계 투자 그룹은 미국 전역의 기회주의적이고 고민적이며 특별한 상황에 초점을 맞춘 부동산 투자 플랫폼입니다. 주둔지 투자 그룹, 앤디 권, 에릭 로젠탈의전 고위 경영진에 의해 설립된 기계는 주로 중견 시장에 투자하며, 신뢰할 수 있는 대응으로 명성을 얻고 솔루션 지향적 접근 방식과 광범위한 대출 관계가 경쟁사와 차별화됩니다. 기계의 엄격한 위험 규율, 기관 운영 프로세스 및 잘 발달된 소싱 네트워크는 주기 테스트를 거쳤으며 손실을 최소화하면서 일관되고 기회적인 수익을 제공하도록 설계되었습니다.

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톰 놀란, 에릭 워터스, 록산 도노반 (245330@email4pr.com)

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