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Aug 27, 2020 1:34 AM ET

7월 10% 상승, 코로나바이러스 이전 수준으로 반등한 신건설 주택 판매


7월 10% 상승, 코로나바이러스 이전 수준으로 반등한 신건설 주택 판매

iCrowd Newswire - Aug 27, 2020

기술 기반 부동산 중개회사인 Redfin(www.redfin.com)의 새로운 보고서에 따르면 7월에 새로 지어진 주택의 판매량은 전년 대비 10.1% 증가하여 전염병 이전 수준으로 회복되었습니다. 기존 주택의 판매는 같은 달에 단지 5.3 % 상승했다.

한편, 판매를위한 새로운 건설 주택의 공급은 28.4 % 미끄러졌다, 적어도 이후 가장 큰 하락을 나타내는 2013, 레드 핀이 데이터를 기록하기 시작했을 때. 그럼에도 불구하고, 이는 지난 달 기존 주택의 재고가 37% 감소한 기록만큼 심각하지는 않았습니다. 기존 주택의 상대적으로 심각한 부족은 새로 지어진 주택이 지금 판매를위한 모든 다섯 주택 중 하나를 구성한다는 것을 의미 – 기록에 가장 큰 점유율.

레드핀 수석 이코노미스트 셰하르야르 보카리(Sheharyar Bokhari)는“기록적인 낮은 모기지 금리가 수요를 유도함에 따라 현재 미국 전역에서 신규 주택과 기존 주택의 부족이 심화되고 있지만, 전염병 직전에 건설이 급증함에 따라 새로운 주택의 부족이 덜 심각하다”고 말했다. “그 결과, 새로운 주택의 판매는 기존 주택의 판매보다 빠르게 성장하고있다. 코로나바이러스 전염병이 교외에 대한 관심을 불러일으키고 있기 때문에 새로운 주택의 판매도 증가하고 있습니다.

시장에 새로 지어진 주택의 수는 성장을 계속 할 수 있습니다; 미국의 주거건설사업은 7월 전년 대비 23.4% 급증했으며, 건축허가는 9.4% 증가하여 연평균 14억9500만 달러로 전유병 전 수준을 넘어섰다. 여전히, 불확실성은 주택 건설업자가 지금 건설을 방해 할 수있는 목재 부족에 직면하고있다으로 남아있다. 목재 가격은 유행성 이하의 목재 수입에 대한 높은 관세로 인해 공장의 생산 감소로 인해 4 월 중순 이후 100 % 이상 상승하고 있습니다.

새로 지어진 주택의 새로운 목록은 7 월에 전년 대비 1.8 % 증가했으며, 기존 주택의 새로운 목록은 2.9 % 상승했으며, 숙박 주택 주문 중에 판매를 연기 한 많은 주택 소유자가 현재 집을 나열하고 있기 때문에 펜트 업 공급을 반영 할 가능성이 높습니다.

새로 지어진 주택의 가격은 단지 성장 2.3% 의 중앙값에 7 월에 $375,000,기존 주택의 가격은 뛰어 동안 9.3% 에 $308,000. 기존 주택은 일반적으로 더 저렴, 결과적으로 많은 미국인에 대 한 더 바람직 한, 상대적으로 높은 가격 성장을 설명.

“오클라호마 시티 주변의 모든 교외는 새로운 건설로 폭발하고 있습니다 – 내가 살고있는 반경 2 마일 이내에 50 가구가 건설되고 있다”고 지역 레드 핀 에이전트 제니 화이트는말했다. “속도를 늦추는 유일한 것은 특정 건물 공급에 대한 액세스입니다. 내 구매자 중 하나는 중국에서보트에 갇혀 있기 때문에 폐쇄 후 2 주까지 집에 와서예정이었다 스마트 홈 가젯을 얻지 못했습니다. 또 다른 구매자는 중국의 관세 때문에 자신의 집에 대한 화강암의 다른 유형을 선택했다.”

차트 및 추가 메트로 레벨 하이라이트를 포함한 전체 보고서를 읽으려면 https://www.redfin.com/blog/new-home-construction-july 방문하십시오.

레드핀에 대해
Redfin (www.redfin.com)은 기술 기반의 주거 용 부동산 회사로 수수료 중심의 산업에서 소비자에게 유리하게 부동산을 재정의합니다. 우리는 주택 구매 및 판매 프로세스의 모든 단계를 통합하고 우리 자신의 에이전트를 우리 자신의 기술과 페어링하여 더 빠르고, 더 나은 비용보다 적은 서비스를 만들어이 작업을 수행합니다. 우리는 중개, iBuying, 모기지 및 타이틀 서비스를 제공하며 레드 핀 견적을 포함한 소비자에게 다양한 온라인 도구를 제공하는 국가의 #1 부동산 중개 검색 사이트를 운영합니다. 우리는 미국과 캐나다의90 개 이상의 시장에서 주택을 사고 파는 사람들을 대표합니다. 2006년에 출시된 이래로 우리는 8억 달러 이상의 고객을 절약했으며, 1,150억 달러이상의 235,000가구 이상을 구매하거나 판매하는 데 도움을 주었습니다.

자세한 내용을 보거나 현지 Redfin 부동산 중개인에게 문의하려면 www.redfin.com 방문하십시오. 주택 시장 동향에 대해 알아보고 데이터를 다운로드하려면 Redfin 데이터 센터를 방문하십시오. Redfin의 보도 자료 배포 목록에 추가하려면 이메일 press@redfin.com.

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Tags:    Korean, United States, Wire Real Estate