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Aug 28, 2020 2:25 AM ET

기록적인 주택 시장은 계속: 가격 상승 11%, 보류 중인 판매 15%


기록적인 주택 시장은 계속: 가격 상승 11%, 보류 중인 판매 15%

iCrowd Newswire - Aug 28, 2020

레드핀 (www.redfin.com)의 새로운 보고서에 따르면, 주택 가격과 전년 대비 가격 상승은 일반적으로 감소하는 일년 중 동안 상승계속으로 또 다른 높은 명중, 기술 기반 의 부동산 중개. 보류 중인 주택 판매는 2019에서 상승하는 방법입니다. 시장이 너무 안정적이라는 사실은 주요 경제 불확실성의 시기에 힘의 놀라운 징조가 되고 있습니다.

8월 16일종료되는 주동안 계절조정레드핀 주택구매자 수요지수는 1월과 2월의 전유증 수준에서 29% 상승했습니다. 가격은 여전히 전형적인 계절 침체의 흔적을 보여주고있다. 8 월 16 끝나는 4 주 기간 동안 판매 된 주택의 평균 가격은 전년 대비 11 % 증가했으며 6 년 동안 가장 큰 증가하여 $ 316,375의새로운 사상 최고치를 기록했습니다. 이 기간의 마지막 주에 가격은 1년 전보다 14% 상승했습니다.

로드 아일랜드 레드핀 에이전트 리사 베르나르도(Lisa Bernardeau)는“저금리와 전염병 덕분에 거래를 할 수 있을 것이라고 생각하는 과정에 참여한 주택 구매자 중 일부는 이 과정에 들어왔습니다. “불행히도 나는 그들의 거품을 터뜨리고 실제로 반대라고 설명해야합니다 – 주택 가격은 이웃에 따라 작년보다 10 ~20 % 상승했습니다.”

작년보다 주택 판매가 증가하여 전형적인 계절적 둔화를 시작했습니다.

4 주 동안 보류 중인 주택 판매는 여전히 매우 강했다 2019 에 비해 – 최대 15%. 판매 보류 기간의 단지 마지막 주 동안 증가 했다 0.6% 이전 주에서 증가 했다, 하지만 계속 증가 하는 주택 가격대조적으로, 그들은 더 전형적인 계절 하락의 흔적을 보이고 있다, 감소 한 8% 7 월 종료 주 동안 피크 이후 전체 19.

“학교는 다시 시작하기 시작하고, 그것은 조금 주택 구매자 활동의 양을 둔화 한 것 같다, 하지만 그 시장을 덜 미친 하지 않습니다,”오클랜드, CA 지역 레드 핀 에이전트 베로니카 클라야트는말했다. “집에서 20개의 오퍼대신 10번을 ‘그냥’ 볼 수 있습니다. 그러나 가격은 하락하지 않았습니다 – 주택 가격 인상은 전혀 둔화되지 않았습니다.”

판매자는 어디에 있습니까?

무엇이 계속 가격을 높게 밀어 붙일까요? 주로 그것은 주택 구매자 수요의 공격에 직면 판매에 대 한 주택의 부족. 이 기간 동안 판매를 위해 적극적으로 상장된 주택의 수는 1년 전보다 28% 감소했습니다. 신규 상장건수는 8월 16일종료되는 4주 동안 2.2% 증가한 것으로 나타났다. 이는 3월 중순 이후 전년 대비 가장 큰 증가이지만, 보류 중인 매출의 15% 증가에 비해 가격 압박을 줄이기에는 충분하지 않습니다.

성공적인 주택 구매자는 빠르게 이동하고 높은 제안을하고있다

8 월 16일 끝나는 4 주 동안 계약을 맺은 주택의 46.5 %는 8 월 9 일끝나는 4 주 기간에서 약간의 상승 , 그리고 가장 높은 수준의 Redfin은 적어도 이후 본 적이있다 2012 (만큼 다시 Redfin의 데이터가 사용할 수)에 도달 2 주 이내에 구매자를 발견했다. 작년 같은 기간 동안, 32.8% 가정의 2 주 이내에 구매자를 발견.

“좋은 상태와 잘 가격이 책정 된 가정은 지금 매우 빠르게 판매하고 있습니다,”스포케인, WA 레드 핀 에이전트 브린 레아말했다. “내 목록의 거의 모든 일주일 이내에 계약을 갔다, 정가보다 잘 여러 제안을 수신. 나는 주택 구매자와 함께 일할 때 나는 그들이이 시장에서 제안을 이기기 위해 이해하도록 도와야, 당신은 종종 정가를 통해 방법을 이동해야합니다. 이상적으로는 판매자가 귀하의 제안을 더 많이 고려할 수 있도록 돕기 위해 할 수 있는 추가 금액은 20%보다 더 큰 계약금을 가지고 있습니다.”

평균 판매 대 정가 비율은 99.1 %의 새로운 기록으로 증가했으며, 이는 주택이 정가에 그 어느 때보다 가까이 팔리고 있음을 의미하며 작년 같은 기간의 98.4 %에서 증가했습니다. 가정에서 “거래”를 찾는 것은 그 어느 때보다 어렵습니다.

차트, 방법론 및 전망을 포함한 전체 보고서를 보려면 다음 사이트를 방문하십시오https://www.redfin.com/blog/record-breaking-housing-market-continues/

레드핀에 대해
Redfin (www.redfin.com)은 기술 기반의 주거 용 부동산 회사로 수수료 중심의 산업에서 소비자에게 유리하게 부동산을 재정의합니다. 우리는 주택 구매 및 판매 프로세스의 모든 단계를 통합하고 우리 자신의 에이전트를 우리 자신의 기술과 페어링하여 더 빠르고, 더 나은 비용보다 적은 서비스를 만들어이 작업을 수행합니다. 우리는 중개, iBuying, 모기지 및 타이틀 서비스를 제공하며 레드 핀 견적을 포함한 소비자에게 다양한 온라인 도구를 제공하는 국가의 #1 부동산 중개 검색 사이트를 운영합니다. 우리는 미국과 캐나다의90 개 이상의 시장에서 주택을 사고 파는 사람들을 대표합니다. 2006년에 출시된 이래로 우리는 8억 달러 이상의 고객을 절약했으며, 1,150억 달러이상의 235,000가구 이상을 구매하거나 판매하는 데 도움을 주었습니다.

자세한 내용을 보거나 현지 Redfin 부동산 중개인에게 문의하려면 www.redfin.com 방문하십시오. 주택 시장 동향에 대해 알아보고 데이터를 다운로드하려면 Redfin 데이터 센터를 방문하십시오. Redfin의 보도 자료 배포 목록에 추가하려면 이메일 press@redfin.com.

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Tags:    Korean, United States, Wire Real Estate