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Sep 8, 2020 1:15 AM ET

주택 시장의 경쟁 행진이 계속됨에 따라 레드핀의 절반 이상이 8 월에 입찰 전쟁에 직면했습니다.


주택 시장의 경쟁 행진이 계속됨에 따라 레드핀의 절반 이상이 8 월에 입찰 전쟁에 직면했습니다.

iCrowd Newswire - Sep 8, 2020

전국적으로, 레드 핀의 54.5 %는 8 월에 경쟁에 직면, 레드 핀 (www.redfin.com)의 새로운 보고서에 따르면, 기술 기반 의 부동산 중개. 이는 7월 의 57.3%의 개정금리보다 하락한 것이지만, 레드핀의 절반 이상이 입찰 전쟁을 일으켰던 4개월 연속입니다. Redfin 에이전트가 적어도 하나의 경쟁 입찰을 받았다고 보고한 경우 제안은 입찰 전쟁의 일부로 간주됩니다.

경쟁은여전히 일부 비싼 해안 지역에서 치열하다, 샌프란시스코 /산호세 지역과 샌디에고는 입찰 전쟁에 직면 레드 핀 의 약 65 %와 8 월에 세 가장 경쟁력있는 시장 중 두 가지를 구성(솔트레이크 시티는 상위 3 라운드). 주택 시장은 역사적으로 낮은 모기지 금리 (평균 30 년 고정 금리는 8 월 27일 끝나는 주 2.91 %)와 주택 경쟁을 구동 하는 구매자를 위한 주택의 부족으로, 코로나 바이러스 전염병 동안 불확실한 경제에서 밝은 자리를 계속.

“시장이 불타고 있습니다. 주택에 대한 엄청난 수요를 공급하기 위해 시장에 충분하지 않습니다,”샌디에고 레드 핀 에이전트 리사 파딜라말했다. “많은 군사 구매자가 VA 대출에 대한 낮은 금리를 활용하려고합니다. $600,000 미만의 판매 된 모든 것은 여러 가지 제안을 가지고 있으며 때로는 20 개 이상의 제안을 받고 있습니다. 대부분의 구매자가 마당이있는 가정을 원하기 때문에 콘도만 조금 느립니다.”

이민자들에게 인기있는 저렴한 내륙 지하철도 경쟁력이 있습니다.

제안의 거의 60 %는 새크라멘토 (57.8 %), 피닉스 (56.5 %)에서 이주를 찾고 Redfin.com 사용자를위한 네 가장 인기있는 목적지 중 세 경쟁 입찰에 직면했다 오스틴(58.2%).

레드핀의 수석 이코노미스트 대릴 페어웨더(Daryl Fairweather)는“더 저렴하고 넓은 지역으로 밀집된 도시에서 벗어나는 사람들의 전염병 중심 의 추세는 새크라멘토와 피닉스와 같은 지역의 주택이 베이 지역만큼 경쟁력이 거의 높다는 것을 의미한다”고 말했다. “낮은 모기지 금리는 그것으로 통과 이동을 생각하고 주택 구매자를 동기를 부여하고있다. 나는 경쟁이 국가의 더 저렴한 부분에서 따기 계속 기대합니다.”

더 큰 주택과 비교적 저렴한 지역에 대한 관심은 더 넓은 베이 지역이 여전히 국가의 가장 경쟁력있는 부분인 이유를 설명합니다, 판매자가 작은 샌프란시스코 지하철에서 가격을 떨어뜨리고있는 경우에도.

베이 에어리어 레드핀 에이전트 수잔 마셀라(Suzanne Masella)는“전염병은 많은 사람들이 샌프란시스코시를 떠나 주변 마을과 교외지역을 떠나도록 영감을 주었습니다. “집에서 영구적으로 일하는 많은 기술 노동자들이 샌프란시스코 콘도를 판매하고 알라메다, 콘트라 코스타마린 카운티로 이주하여 같은 가격으로 집을 구입할 수 있습니다. 야드가있는 가정에 대한 엄청난 수요가 있다, 별도의 사무실과 아이들이 잘 가격이 책정 된 단독 주택 -사이 $950,000$1.5 백만 이 지역에서 – 15 ~ 20 제안으로 끝날 수 있습니다.

단독 주택과 주택 아래 가격 $1 백만 경쟁에 직면 할 가능성이 더 높습니다

단독 주택은 8 월에 입찰 전쟁의 일부가 될 가능성이 가장 높았으며, 레드 핀 의 56.6 %가 경쟁에 직면하고 있으며 타운 하우스 (54.7 %)가 밀접하게 뒤처졌습니다. 콘도의 작은 부분-41.3%-입찰 전쟁에 직면, 주택 구매자는 전염병 동안 단독 주택에 더 관심이 있는 동안 사실을 반영, 콘도 같은 상대적으로 저렴 한 주택 옵션에 대 한 경쟁 여전히 있다.

사이 가격 주택 $600,000$800,000 8 월에 가장 경쟁력이 있었다, 와 함께 58.4% 입찰 전쟁을 발생 하는 그 가정에 대 한 제안의, 사이 가격이 밀접하게 다음 $1 백만$1.5 백만 (58.2%). 아래 모든 가격 범위에서 주택의 절반 이상 $1.5 백만 입찰 전쟁에 직면, 대 44.7% 위의 가격 주택의 $1.5 백만.

레드핀에 대해
Redfin (www.redfin.com)은 기술 기반의 주거 용 부동산 회사로 수수료 중심의 산업에서 소비자에게 유리하게 부동산을 재정의합니다. 우리는 주택 구매 및 판매 프로세스의 모든 단계를 통합하고 우리 자신의 에이전트를 우리 자신의 기술과 페어링하여 더 빠르고, 더 나은 비용보다 적은 서비스를 만들어이 작업을 수행합니다. 우리는 중개, iBuying, 모기지 및 타이틀 서비스를 제공하며 레드 핀 견적을 포함한 소비자에게 다양한 온라인 도구를 제공하는 국가의 #1 부동산 중개 검색 사이트를 운영합니다. 우리는 미국과 캐나다의90 개 이상의 시장에서 주택을 사고 파는 사람들을 대표합니다. 2006년에 출시된 이래로 우리는 8억 달러 이상의 고객을 절약했으며, 1,150억 달러이상의 235,000가구 이상을 구매하거나 판매하는 데 도움을 주었습니다.

자세한 내용을 보거나 현지 Redfin 부동산 중개인에게 문의하려면 www.redfin.com 방문하십시오. 주택 시장 동향에 대해 알아보고 데이터를 다운로드하려면 Redfin 데이터 센터를 방문하십시오. Redfin의 보도 자료 배포 목록에 추가하려면 이메일 press@redfin.com.

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