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Nov 20, 2020 12:20 AM ET

Nuveen 글로벌 도시 REIT 취득 $52M 지하철 보스턴 산업 재산


Nuveen 글로벌 도시 REIT 취득 $52M 지하철 보스턴 산업 재산

iCrowd Newswire - Nov 20, 2020

Nuveen 글로벌 시티 REIT, Inc., 영구 생활 비 상장 REIT, 그것은 원 내셔널을 인수했다고 발표, 메트로 보스턴에 위치한 산업 재산 $5,200,000, 폐쇄 비용을 제외하고.

300,000 평방 피트의 경공업 단지는 새로 개조 된 Class A 시설을 중간 마일 선별 시설로 사용할 계획인 단일 전자 상거래 임차인에게 완전히 임대됩니다.

한 내셔널은 메트로 보스턴 홈에서 거의 5백만 명에 이르기까지 1 국립 세인트, 밀포드, 매사추세츠에위치하고 있으며, 보스턴 메트로 지역은 연간 250,000 명의 학생이 등록 한 100 개 이상의 대학을 포함하여 지적 및 의료 허브로 인정받고 있습니다. 보스턴은 4억 3,900만 평방피트의 공실률을 자랑하는 매우 조밀하고 토지 제약이 있는 시장입니다.

“우리는 높은 장벽 – 진입 보스턴 시장에서 전략적으로 위치한 산업 재산의 인수를 발표하게되어 기쁩니다. 이 위치는 보스턴 MSA 내의 모든 가정과 주변 지역에 1.5 시간 이내에 배달 할 수 있기 때문에 전자 상거래 임차인에게 이상적입니다. 이 숙박 시설은 최근 대대적인 리노베이션을 거쳤기 때문에 새로운 임차인의 요구에 효율적으로 도움이 될 것입니다.”

One National의 인수는 REIT에게 36 %의 산업에 과체중 부문 노출을 제공합니다.

“사실상 어떤 부동산 부문이나 포트폴리오도 이 전염병 중심의 경기 침체의 부정적인 영향에 면역이 되지 않지만, 우리는 산업을 포함한 특정 부문과 전략이 이러한 불확실한 시기에 더 나은 위치에 있다고 믿습니다.  우리는 우리의 포트폴리오에 하나의 내셔널을 추가하게 되어 기쁩니다” 라고 킴블은 말했습니다.

GCREIT는 NUveen, LLC, TIAA 회사가 후원하고, 그 계열사인 Nuveen 부동산 글로벌 시티 어드바이저, LLC, 누비엔 부동산의 투자 자문 계열사인 LLC가 외부적으로 자문을 제공합니다.

누벤 부동산 소개
Nuveen 부동산은 1,270억 달러의 자산을 운용중인 세계에서 가장 큰 투자 관리자 중 하나입니다.

80년 이상의 부동산 투자 경험과 660명 이상의 직원*이 미국, 유럽 및 아시아 태평양 지역 전역의 25개 도시에 위치하고 있으며, 이 회사는 깊은 부문의 전문 지식과 결혼한 비교할 수 없는 지리적 범위를 제공합니다.

*315+ 부동산 투자 전문가가 포함되어 있으며, 345명 이상의 Nuveen 직원이 지원합니다.

출처: Nuveen, 2020년 6월 30일현재 .

미래 예측 진술
이 보도 자료에 포함된 특정 정보는 1995년 연방 증권법과 민간 증권 소송 개혁법의 의미 내에서 “미래 예측 진술”을 구성합니다. 이러한 미래 예측 진술은 미래 예측 용어 또는 그 네거티브를 사용하여 식별할 수 있습니다. 여기에는 GCREIT의 재무 예측 및 추정 및 기본 가정, 계획에 대한 진술, 향후 운영과 관련된 목표 및 기대, 향후 성과에 관한 진술등이 포함될 수 있습니다. 이러한 미래 예측 진술은 본질적으로 불확실하며 실제 결과 또는 결과가 그러한 진술에 표시된 진술과 실질적으로 다를 수 있는 중요한 요소가 있거나 있을 수 있습니다. GCREIT는 이러한 요인이 가장 최근 회계 연도에 대한 연례 보고서에서 “위험 요소”라는 섹션에 설명된 것과 www.sec.gov sec의 웹 사이트에서 액세스 할 수있는 증권 거래위원회 (“SEC”)와의 정기 제출에 포함된 업데이트 된 요인을 포함하지만 이에 국한되지 않는다고 믿습니다. 연방 증권법에 의해 달리 요구되는 경우를 제외하고, GCREIT는 새로운 정보, 향후 개발 또는 기타 결과로 인해 미래 예측 진술을 공개적으로 업데이트하거나 수정할 의무가 없습니다.

연락처:
김이수
Nuveen 미디어 관계 212.207.2012
e-so.kim@nuveen.com

Contact Information:

E-Soo Kim
Nuveen Media Relations 212.207.2012
e-soo.kim@nuveen.com



Tags:    Korean, United States, Wire Real Estate