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Dec 30, 2020 11:37 PM ET

오스틴은 작년보다 두 배 많은 아웃 오브 타운 주택 구매자를 유치하고 있습니다.


오스틴은 작년보다 두 배 많은 아웃 오브 타운 주택 구매자를 유치하고 있습니다.

iCrowd Newswire - Dec 30, 2020

기술 기반 부동산 중개회사인 Redfin(www.redfin.com)의 새로운 보고서에 따르면 전국 Redfin.com 사용자의 29.4%가 10월과 11월에 다른 메트로 지역으로 이주하는 것을 보았습니다. 이는 Redfin이 2017년 초에 마이그레이션을 추적하기 시작한 이래 새로운 지하철로 이동하려는 사용자 중 가장 높은 점유율을 나타냅니다.

코로나바이러스 전염병과 원격 작업으로의 전환이 전국적으로 계속됨에 따라, 고가의 해안 지역에서 저렴한 내륙 지역으로 장거리 이동을 모색하고 있습니다.

새크라멘토, 라스베이거스, 피닉스, 오스틴, 애틀랜타로 이사하는 사람들이 작년보다 더 많으며, 일부는 원격 작업으로 인해

새크라멘토, 라스베이거스, 피닉스, 오스틴, 애틀랜타는 10월과 11월에 다른 지하철로 이동하려는 Redfin.com 사용자에게 가장 인기 있는 목적지였으며, 이는 미국의 다른 주요 지하철보다 더 큰 순 유입이 있었습니다. 순 유입은 더 많은 사람들이 그 휴가에 이동하는 것을 의미하고, 순 유출은 더 많은 사람들이 이사보다 떠날 것으로 보였다는 것을 의미합니다.

그 장소는 일반적으로 가장 인기있는 목적지이지만, 주로 그들의 경제성과 상대적으로 따뜻한 날씨로 인해, 모든 5 개의 지하철에서 주택을 찾는 아웃 타운 소유자의 수는 작년부터 급증했다.

오스틴에서특히 그렇습니다. 10월과 11월에는 오스틴 메트로 지역으로의 순 유입이 작년 같은 기간에 두 배로 증가했습니다.

“올해 오스틴에 오는 구매자의 대규모 유입이 있었다, 주로 원격으로 작업 할 수 있도록 기술 이나 다른 산업에서 일하는 사람들,”지역 Redfin 에이전트 앤드류 발레호는말했다. “내 구매자의 약 80 %는 동부 해안이나 서부 해안에서, 특히 베이 지역에서. 캘리포니아에서 이사하는 사람들의 수는 선거 후 더 많은 것을 집어 들었고, 많은 사람들이 다가오는 Tesla 공장 으로 인해 오스틴 주택 시장에 대한 새로운 자신감을 갖게되었습니다.”

“나는 또한 많은 사람들이 오스틴에와서 몇 달 동안 집을 임대 한 다음 도시의 걷기와 매력에 푹 빠지고 영구적으로 이곳으로 이사하는 것을 보았습니다. “아웃-t-owners의 수는 지역 주민에 대 한 시장을 어렵게, 그들은 기술에서 작동 하지 않는 경우에 특히. 많은 지역 주택 구매자는 집을 찾기 위해 멀리 떨어진 교외에서 보고, 또는 그들은 자신의 제안을 더 경쟁력있게하기 위해 현금으로 가족에게 의존해야합니다.”

베이 지역은 마을에서 오스틴으로 이사하는 사람들에게 최고의 기원입니다. 오라클과 휴렛 패커드 같은 회사가 실리콘 밸리에서 텍사스 국회 의사당으로 이동함에 따라 북부 캘리포니아에서 오스틴으로 이주하는 사람들의 수는 가까운 장래에 증가 할 가능성이 높습니다.

로스 앤젤레스, 시카고, 시애틀, 뉴욕은 오스틴으로이주하는 사람들에게 다음으로 인기있는 기원입니다.

한편, 새크라멘토와 라스베이거스로이주하려는 사람들의 순 유입량은 거의 70% 상승했습니다. 피닉스와 애틀랜타에서는작년보다 증가폭이 거의 50%에 육여 있습니다.

지하철 외부에서 주택을 검색 하는 Redfin.com 사용자의 점유율 애틀랜타를제외 한 그 지하철의 모든 에서 증가 했다. 이 증가는 오스틴에서특히 중요하며, 모든 가정 검색의 38 % 이상이 10 월과 11 월에 지하철 외부 사용자로부터 1 년 전의 30.9 %에서 증가했습니다.

베이 지역은 새크라멘토와 오스틴으로이사하는 Redfin.com 사용자에게 최고의 기원이며, 로스앤젤레스는 라스베이거스와 피닉스로이사하는 사람들에게 최고의 기원이며 뉴욕은 애틀랜타로이사하는 사람들에게 최고의 기원입니다.

표: 사용자와 최고의 기원의 순 유입으로 상위 10개 메트로

순위

지하철*

순 유입

순 유입
작년

의 일부
검색
사용자로부터
외부
메트로

의 일부
검색
사용자로부터
외부
메트로 라스트

최고 원산지

탑 아웃-
상태 원산지

 

1

새크라멘토
Ca

8,202

4,985

49.4%

43.9%


시스 코
Ca

리노, NV

2

라스베가스
네바다

7,713

4,583

52.1%

46.4%

로스앤젤레스
Ca

로스앤젤레스
Ca

 

3

피닉스, 애리조나

7,667

5,129

36.2%

33.4%

로스앤젤레스
Ca

로스앤젤레스
Ca

4

오스틴, 텍사스

7,053

3,102

38.4%

30.9%


시스 코
Ca


시스 코
Ca

5

애틀랜타, 조지아

6,442

4,534

26.6%

27.1%

뉴욕
뉴욕

뉴욕
뉴욕

6

댈러스, TX

6,063

2,603

31.5%

25.1%

로스앤젤레스
Ca

로스앤젤레스
Ca

7

내슈빌, 테네시

4,512

2,291

40.6%

33.9%

뉴욕
뉴욕

뉴욕
뉴욕

8

탬파, 플로리다

4,105

2,284

56.4%

52.9%

올랜도, 플로리다

뉴욕
뉴욕

9

마이애미, 플로리다

3,193

1,584

26.4%

24.5%

뉴욕
뉴욕

뉴욕
뉴욕

10

케이프 산호,
플로리다

3,167

1,407

75.3%

74.5%

시카고, 일리노이

시카고, 일리노이

*2020년 10월과 11월에 최소 500명의 사용자와 함께 하는 통계 영역을 합친

†음음값은 순 유출을 나타냅니다. 이 분석을 위해 샘플링된 백만 명의 사용자 중

지난해보다 거의 두 배 많은 Redfin.com 사용자가 워싱턴 D.C를 떠나고 있습니다.

뉴욕, 샌프란시스코, 로스앤젤레스, 워싱턴, D.C, 시카고는 올해 2분기와 3분기에 그랬던 것처럼 사용자가 10월과 11월에 떠나고자 Redfin.com 장소 목록에서 1위를 차지했습니다.

지난해 10월과 11월 이후 워싱턴 D.C를 떠나려는 사람들의 순 유출량은 95% 증가한 수치입니다.

한편, 떠나고자 하는 사람들의 수가 82% 증가했습니다.</span class=”xn-location”>

>시카고. 로스앤젤레스에서는상승세가 45%였고 뉴욕과 샌프란시스코에서는 30% 이상이었습니다.

그 지하철의 다섯 모두는 다른 지하철 지역에서 주택을 검색 하는 지역 Redfin.com 사용자의 점유율증가 보았다.

표: 사용자와 최고의 목적지의 순 유출로 상위 10개 메트로

순위

지하철*

순 유출

순 유출
작년

의 일부
로컬 사용자
검색
다른

의 일부
로컬 사용자
검색
다른
작년

맨 위로
대상

탑 아웃-
상태
대상

 

1

뉴욕
뉴욕

37,305

24,402

35.2%

37.1%

보스턴, 미국

보스턴, 미국

2


시스 코
Ca

33,520

25,356

24.0%

23.0%

새크라멘토
Ca

시애틀, 워싱턴 주

3

로스앤젤레스
Ca

20,821

14,283

18.0%

16.5%

샌디에고
Ca

라스베가스
네바다

4

워싱턴
Dc

10,228

5,246

13.0%

10.8%

솔즈베리
메릴랜드

솔즈베리
메릴랜드

5

시카고, 일리노이

5,414

2,976

12.3%

10.2%

사우스 벤드,
에서

사우스 벤드,
에서

6

덴버, 콜로라도

4,408

2,264

27.7%

23.1%

n>

 

시애틀, 워싱턴 주

시애틀, 워싱턴 주

7

시애틀, 워싱턴 주

2,495

-2,907

14.1%

11.2%

로스앤젤레스
Ca

로스앤젤레스
Ca

8

밀워키
위스콘신

2,395

796

42.0%

38.4%

시카고, 일리노이

시카고, 일리노이

9

샌디에고
Ca

2,256

-2,114

25.7%

18.7%

로스앤젤레스
Ca

피닉스, 애리조나

10

인디애나폴리스
에서

1,416

354

39.5%

30.6%

시카고, 일리노이

시카고, 일리노이

 

*2020년 10월과 11월에 최소 500명의 사용자와 함께 하는 통계 영역을 합친

†이 분석을 위해 샘플링 된 백만 명의 사용자 중

 

전체 보고서를 읽으려면 https://www.redfin.com/news/october-november-2020-housing-migration-trends 방문하십시오.

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Redfin (www.redfin.com)은 기술 기반의 주거 용 부동산 회사로 수수료 중심의 산업에서 소비자에게 유리하게 부동산을 재정의합니다. 우리는 주택 구매 및 판매 프로세스의 모든 단계를 통합하고 우리 자신의 에이전트를 우리 자신의 기술과 페어링하여 더 빠르고, 더 나은 비용보다 적은 서비스를 만들어이 작업을 수행합니다. 우리는 중개, iBuying, 모기지 및 타이틀 서비스를 제공하며 레드 핀 견적을 포함한 소비자에게 다양한 온라인 도구를 제공하는 국가의 #1 부동산 중개 검색 사이트를 운영합니다. 우리는 미국과 캐나다의90 개 이상의 시장에서 주택을 사고 파는 사람들을 나타냅니다. 2006년에 출시된 이래로 우리는 8억 달러 이상의 고객을 절약했으며, 1,150억 달러이상의 235,000가구 이상을 구매하거나 판매하는 데 도움을 주었습니다.

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