USA Spain Brazil Russia France Germany China Japan

Artificial Intelligence driven Marketing Communications

 
Dec 30, 2020 11:36 PM ET

Zillow는 2021년에 이사회 전반에 걸쳐 더 강력한 주택 시장을 예측합니다.


Zillow는 2021년에 이사회 전반에 걸쳐 더 강력한 주택 시장을 예측합니다.

iCrowd Newswire - Dec 30, 2020

판매 주택 시장은 2020 년에 놀라운 힘을 보였으며 Zillow® 2021이 더욱 강해질 것으로 예상합니다.

수요는 계속 증가하고 있으며 경제가 재개됨에 따라 도시에서 급증할 것으로 예상됩니다. Zillow는 삶과 재정적 확실성이 많은 판매자를 시장에 데려와 관심있는 구매자와의 빠른 연결을 허용하기 때문에 연간 주택 판매 성장이 거의 40 년 만에 가장 높을 것으로 예상합니다. 주택 가격, 모기지 금리 및 임대료가 상승하여 직면해야 하는 경제성 문제를 초래할 것입니다.

Zillow는 주택 시장이 올해 가져온 도전과 변화하는 선호도에 대응하기 때문에 2021 년이 다른 어떤 해와도 달리 될 것이라고 예측합니다.

2021년 Zillow의 주택 예측:

도시 생활에 대한 수요는 2021 년에 급증할 것이지만, 그것을 복귀라고 부르지 마십시오.
도시 주택에 대한 수요는 2020년에 교외와 크게 보조를 맞추지 못했다. 그러나 봄과 여름에 교외 지역의 임대료는 주택 수요의 변화와 서비스 부문 실업률의 급증으로 인해 교외 지역과 비교하여 부드러워졌습니다. 이 복귀를 부르는 것은 옳지 않지만, Zillow는 2021년에 도시 생활에 대한 수요가 급증할 것으로 예상합니다.

봄에 부모나 조부모와 함께 이사한 약 300만 명의 성인 중 일부는 이미 임대료 인상의 증가를 이용하면서 다시 이주하기 시작했습니다. COVID-19 백신 유통이 진행됨에 따라 Zillow는 지역 경제가 개방되기 시작하면서 전염병 중에 도시를 일시적으로 떠났을 가능성이 있는 많은 사람들이 돌아올 것으로 예상하고 있으며, 학교를 마치고 취업 시장에 진입함에 따라 새로운 클래스의 청년층이 도시에 끌릴 것으로 예상합니다. 도시 임대 수요는 올해 상대적으로 부드러운 가격 상승으로 인해 증가하여 적어도 일시적으로 경제성 문제를 완화할 가능성이 높습니다.

다음 홈 쇼핑 시즌은 최근 메모리에서 가장 인기있는 될 것입니다 …
Zillow는 최근 메모리에서 가장 인기있는 봄 쇼핑 시즌을 만들기 위해 시장 조건의 완벽한 폭풍을 기대, 판매가 신속하고 종종 정가 이상 일어나고. COVID-19 백신 유통이 봄까지 미국에서 잘 진행될 것이며, 지역 경제와 학교는 백업을 개시하는 과정에 있어야 합니다. 많은 사람들이 또한 그들의 직업이 장기적으로 원격으로 수행 될 지 여부에 대 한 더 많은 확실성을 가질 것 이다, 그 정착을 기다리고 있었다 시장에 구매자를 추가. 모기지 금리가 연말에 상승할 것이라는 기대를 더해 주며, 가능한 한 낮은 금리를 고정할 것으로 보이면서 구매자 열풍을 볼 수 있습니다.

… 그리고 그것은 그것의 종류의 마지막이 될 수 있습니다
봄은 역사적으로 판매를위한 가정을 나열하는 가장 좋은 시간이었다, 하지만 가정은 전형적인 계절 추세의 끝이 될 수있는 올해 가을과 겨울에 빠르게 판매를 계속하고있다. 부동산 기술의 증가 채택은 주택 구매자에게 겨울의 죽은 에서 할 수있는 따뜻한 봄과 여름 개월 동안 쉽게 수행 할 수있는 자신의 가정의 안락에서 쇼핑 할 수있는 더 많은 도구를 부여하고있다. 이는 악천후가 직접 상영되고 집을 여는 것과 같은 것에 미칠 수 있는 영향을 줄여주면서 홈쇼핑의 전통적인 계절성을 줄일 가능성이 높습니다.

주택 판매 성장은 80 년대 이후 가장 큰 될 것입니다
2020년은 봄 쇼핑 시즌의 중심부에서 몇 주 동안 ‘일시 정지’를 압박했음에도 불구하고 2019년부터 6% 성장하는 속도로 판매하면서 주택 시장에 매우 강력한 한 해였습니다. Zillow는 내년에 그 마크가 산산조각날 것으로 예상하여 총 690만 가구에 대해 연간 21.9%의 성장률을 기록할 것으로 예상합니다. 이는 1983년 i 이후 가장 큰 연간 매출성장률이 될것입니다.

낙관적 전망은 주로 오늘날 시장의 지속적인 강도에 기인한다, 심지어 가정 판매에 대한 일반적으로 느린 계절을 통해, 수요가 앞으로 몇 년 동안 강한 남아있을 것입니다 나타내는 인구 통계 학적 요인. 게다가, 향후 3 년 동안 판매를 고려하는 주택 소유자의 약 3 분의 1은 그들이 올 가을 판매하지 않은 이유로 삶과 금융 불확실성을 인용했다. COVID-19 백신 출시및 예상 후속 경제 회복은 사이드 라인에서 많은 당겨야한다, 주택에 대한 무거운 수요를 충족하기 위해 더 많은 재고를 추가하고 따라서 더 많은 거래를 생성.

이동은 디지털 우선 경험이 될 것입니다
Zillow는 전염병 동안 신규 및 기존 기술의 채택이 증가함에 따라 디지털 우선 경험이 2021년 이후부동산의 새로운 표준이 될 것으로 예측하여 거래 속도를 높이는 데 도움이 될 것입니다. 이러한 혁신은 판매자를 관심 있는 구매자와 더 빠르게 연결할 수 있으며, 재고가 과거에 와 동일한 수준으로 비축되지 않도록 할 수 있습니다.

홈 쇼핑 경험을 가져 가라: 인터랙티브 평면도와 가상 투어와 결합 된 3D 홈 투어와 같은 혁신은 쇼핑객이 소파를 떠나지 않고 옵션을 이길 수 있게합니다 – 올 봄 홈 스테이 주문이 시작되면 가상 투어 요청이 세 배로 늘어났습니다. 직접 집을 둘러볼 때 셀프 투어 기술을 통해 쇼핑객들은 자신의 일정에 따라 빈 질로 가옥을 견학할 수 있으며, 주말이 더 이상 오픈 하우스를 방문할 때까지 기다리지 않습니다. 그리고 Zillow 제공 주택 구매의 거의 3 분의 2는 원격 공증인으로 디지털 로 폐쇄, 기존의 주택 구매 과정을 통해 하나 더 편리.

임차인은 또한 전염병 가속 기술을 사용하여 더 안전하고 쉽고 엔드 투 엔드 온라인 거래에서 가정을 디지털 방식으로 검색, 찾기, 신청 및 임대할 것으로 예상됩니다. 거의 절반(46%) 임대인의 4월 이후, Zillow 3D Home 투어가 있는 다가구 임대 숙소가 Zillowiii에 없는 방문객보다 18% 더 많은 방문객을 유치했으며, 조사 대상 임대인의 46%가 온라인ii에임대 계약을 선호하는 경우 더 많은 상장이 가상 투어ii를 제공하기를 바란다는 데 동의합니다.

Zillow 설문 조사iv는 질로 프리미어 에이전트의 대부분을 발견 (72%) 현재 코로나바이러스 발병이 끝난 후에도 이러한 가상 도구를 계속 사용할 것으로 예상됩니다. 그리고 전염병은 Zillow 설문 조사v에 있는 사람들의 43%가 거의 사실상 주택을 판매할 가능성이 더 높다고 말했습니다, 판매가능성이 있는 질로우 오퍼와 같은 하이테크 옵션으로 온라인으로 이동하게 될 가능성이 높습니다.

임대료상승으로 주택 취약성 해결이 최우선 과제입니다.
도심 근처에서 흔히 볼 수 있는 임대 수요가 급증할 것으로 예상됨에 따라 큰 가격 인상과 집주인의 양보 가 줄어들 것으로 예상됩니다. 이는 전염병 관련 소득 손실로 인해 많은 임대인이 어려운 재정적 지위를 차지할 것입니다.

임대 시장은 2020년에 부드러워졌으며, 전국적으로 임대료가 약 평평해졌습니다. 뉴욕, 보스턴, 샌프란시스코와 같은 대도시 지역에서는 최근 메모리에서 처음으로 임대료가 하락했습니다. 그럼에도 불구하고, 폐쇄와 해고가 임차인 가정에 미치는 영향을 감안할 때, 정부의 지원은 많은 사람들이 재정적으로 해상을 유지하는 데 중요한 것으로 판명되었습니다. Moody’s Analytics는 2021년 1월까지 거의 1,200만명의 임차인이 평균 5,850달러의 임대료를 내야 할 것으로 추정하고 있으며, 퇴거의 고통스러운 물결을 피하기 위해 고용 소득이나 연방 부양 지불의 형태로든 퇴거 보호 또는 임차인 가구의 현금 흐름 증가에 대한 필요성에 주목하고 있습니다.

구매자는 주택을 제공하는 더 어려운 시간을해야합니다, 특히 자신의 첫 번째 하나
모기지 지불은 매우 낮은 모기지 금리 덕분에 지난 2 년 동안 주택 소유자에 대한 더 저렴하게되었다. Zillow는 2021년에 급격한 가격 상승과 약간 높은 모기지 금리가 이러한 추세를 반전시킬 것으로 예상하므로, 이사를 고민하는 구매자는 나중에 그렇게 하는 것을 고려할 수 있습니다.

COVID-19 백신이 출시됨에 따라 예상 판매량, 경제 회복 에 대한 기대, 수요에 대한 기대가 공급을 앞지르는 것을 감안할 때 Zillow는 2021년 11월 연간 주택 가치 성장률이 2006년 이후 가장 높은 10.3%에 이를 것으로 예상합니다. 2020년에 사상 최저치를 기록한 모기지 금리는 상승할 것으로 예상됩니다. 금리는 역사적 기준에 따라 낮게 유지되고 수요를 의미 있게 제한할 만큼 충분히 상승하지는 않지만, 작은 증가조차도 구매자의 월별 지불에 영향을 미칠 것입니다.&

nbsp;

결합, 그 감당하기 어렵게 가정을 만들 것입니다, 특히 자신의 현재 가정의 판매에서 자금에 액세스 할 수없는 처음 구매자에 대한.

에 대해질로 그룹
Zillow Group, Inc.는 삶의 다음 장의 잠금을 쉽게 하기 위해 부동산을 재구상하고 있습니다.

미국에서 가장 많이 방문한 부동산 웹사이트인 Zillow® 및 계열사는 고객에게 투명성과 거의 원활한 엔드 투 엔드 서비스로 판매, 구매, 임대 또는 자금 조달에 대한 온디맨드 경험을 제공합니다. Zillow 오퍼® 전국 수십 시장에서 직접 주택을 구입하고 판매하여 판매자가 타임 라인을 제어 할 수 있습니다. Zillow 주택 대출™, 우리의 제휴 대출, 그들의 다음 주택 구매를 위한 사전 승인 및 안전한 자금 조달을 얻을 수 있는 쉬운 옵션을 우리의 고객을 제공 합니다. Zillow는 최근 Zillow Homes, Inc., 라이센스 중개 법인을 출시하여 Zillow 오퍼 거래를 간소화했습니다.

Zillow 그룹의 계열사 및 자회사로는 질로우®, 질로우 오퍼션®, 질로우 프리미어 에이전트®, 질로우 홈 대출™, 질로우 클로징 서비스™ 질로우 홈스, Inc., 트룰리아®, 아웃 이스트®, 스트리트이지® 및 핫패드® 등이 있습니다. 질로우 주택 대출, LLC는 동등한 주택 대출, NMLS #10287 (www.nmlsconsumeraccess.org)입니다.

Contact Information:

https://www.zillow.com



Tags:    Korean, United States, Wire Real Estate