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Dec 31, 2020 11:55 PM ET

아이 바이어 주택 구매는 거의 아래로 했다 80% 3 분기에 년 동안, 레드 핀 보고서


아이 바이어 주택 구매는 거의 아래로 했다 80% 3 분기에 년 동안, 레드 핀 보고서

iCrowd Newswire - Dec 31, 2020

레드핀 (www.redfin.com)에 의해 아이 구매 시장에 대한 최신 분석에 따르면, 국가의 최고 아이 구매자는 3 분기에 약 1,800 주택을 구입, 기술 기반의 부동산 중개. 선도적 인 iBuying 회사는 분석에서 추적 418 미국 지하철에 걸쳐 판매 주택의 단지 0.2 %를 구입, 그 거의 아래로 80% 전년 대비, iBuyers는 천천히 코로나 바이러스 전염병의 시작에 일시적인 종료 후 사업을 램프로. 구매는 2 분기에서 증가 했다, 때 iBuyers 에 대 한 구입 800 주택.

MLS 및 공공 기록 데이터의 Redfin 분석은 RedfinNow, 오픈도어, 질로우 및 오퍼패드를 포함하여 가장 유명한 국가 iBuyers가 만든 주택 구매 및 판매를 식별합니다. 용어 “iBuyer”(인스턴트 구매자에 대한 짧은)는 유사한 시장 데이터를 기반으로 부동산의 가치를 평가하기 위해 알고리즘을 사용하여 빠른 현금 거래에 주택 소유자로부터 주택을 구입하는 부동산 회사를 설명하는 데 사용됩니다. iBuyers는 일반적으로 전통적인 부동산 중개인보다 더 높은 수수료를 판매자에게 청구하여 유연한 이사 일로 현금 제안의 확실성과 주택 준비, 상영 및 오픈 하우스를 피하는 편리함을 제공합니다. 이 회사는 다음 필요한 개선을 하고 주택을 재판매.

iBuying의 침체는 부동산 시장의 나머지 부분은 뜨거운 빨간 으로 온다, 주택 가격 상승으로 15% 전국적으로 및 보류 중인 판매 최대 두 배.

레드핀 수석 이코노미스트 테일러 마(Taylor Marr)는“시장이 더 뜨거워짐에 따라 주택 판매자가 iBuying 회사가 판매를 삭감할 수 있도록 하는 것이 덜 매력적입니다. “주택 가격과 수요가 급증함에 따라 많은 판매자는 이익을 포기하지 않고도 집을 빨리 팔 수 있다고 생각합니다.”

텍사스의RedfinNow의 자산 관리자인 사브리나 아크홀카스(Sabrina Archolecas)는전염병 초기에 사업을 보류한 후에도 iBuyers도 여전히 백업을 강화하고 있다고 말했습니다. 레드핀, 질로우, 오픈도어 등 부동산 회사들은 지난 3월 코로나바이러스 전염병이 경제에 타격을 입기 시작하면서 아이구매를 일시 중단했다고 발표했다. 이들은 5월과 6월에 주택 수요가 사상 최저 금리와 원격 작업으로 가능한 이전 증가 속에서 반등하기 시작하면서 iBuying 프로그램을 재개하기 시작했습니다.

“우리는 여전히 봄부터 따라 잡기 를 재생, 우리는 몇 달 동안 주택을 구입 중지 할 때,”Archolecas말했다, 누가 레드 핀나우는 회사가 그들을 구입하고 개조 한 후 주택을 판매하는 데 도움이. “우리는 우리가 판매 할 수있는 가정의 재고를 구축하기 위해 노력하고 있습니다.”

RedfinNow가 현재 구매에 초점을 맞추고있는 많은 가정은 수리를 할 시간이없는 가족이 소유하고 있으며 다음 집을 살 수 있도록 신속하게 판매해야합니다.

아이 바이어 시장 점유율은 피닉스에서 가장 높았다
피닉스는 가장 높은 iBuyer 시장 점유율의 고향이었다, 아이 구매자는 3 분기에 거기에 판매 주택의 1.5 %를 구입. 그럼에도 불구하고 이는 1년 전의 5.3%에서 감소한 수치입니다. 그 뒤를 샬럿, NC,시가 점유율 1%, 롤리, NC가0.9%로 뒤를 이었다.

iBuyers는 2019년보다 더 빨리 주택을 판매했습니다.
전국적으로, iBuyer 소유의 주택은 13 일의 중앙값에 대한 시장에 상장 된 후 구매자를 발견, 에서 아래로 48 일 이전 과 17 2 분기에 일. 이에 비해, 전형적인 비아이바이어 주택은 1년 전 39일, 2분기 37일보다 33일 간 시장에 출시되었습니다.

아이 구매자는 작년보다 저렴한 주택을 구입
iBuyers의 중앙값에 대 한 주택을 구입 $251,000 3 분기에, 아래로 2.3% 전년 대비. 비교하여, 전형적인 미국 주택 구매자에 대한 평균 구매 가격이었다 $312,000,최대 11.4% 전년 대비.

레드핀에 대해
Redfin (www.redfin.com)은 기술 기반의 주거 용 부동산 회사로 수수료 중심의 산업에서 소비자에게 유리하게 부동산을 재정의합니다. 우리는 주택 구매 및 판매 프로세스의 모든 단계를 통합하고 우리 자신의 에이전트를 우리 자신의 기술과 페어링하여 더 빠르고, 더 나은 비용보다 적은 서비스를 만들어이 작업을 수행합니다. 우리는 중개, iBuying, 모기지 및 타이틀 서비스를 제공하며 레드 핀 견적을 포함한 소비자에게 다양한 온라인 도구를 제공하는 국가의 #1 부동산 중개 검색 사이트를 운영합니다. 우리는 미국과 캐나다의90 개 이상의 시장에서 주택을 사고 파는 사람들을 나타냅니다. 2006년에 출시된 이래로 우리는 8억 달러 이상의 고객을 절약했으며, 1,150억 달러이상의 235,000가구 이상을 구매하거나 판매하는 데 도움을 주었습니다.

자세한 내용을 보거나 현지 Redfin 부동산 중개인에게 문의하려면 www.redfin.com 방문하십시오. 주택 시장 동향에 대해 알아보고 데이터를 다운로드하려면 Redfin 데이터 센터를 방문하십시오. Redfin의 보도 자료 배포 목록에 추가하려면 이메일 press@redfin.com.

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Tags:    Korean, United States, Wire Real Estate