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Jan 6, 2021 10:35 PM ET

11월 보류 중인 주택 판매 슬라이드 2.6%


11월 보류 중인 주택 판매 슬라이드 2.6%

iCrowd Newswire - Jan 6, 2021

전국 부동산 협회에 따르면 11 월에 보류 중인 주택 판매®는 감소했다. 월간 계약 활동은 미국의 4대 지역에서 각각 감소했습니다. 그러나, 1 년 전과 비교하여, 네 가지 영역은 보류 중인 주택 판매 거래에서 이익을 달성했다.

보류 중인 주택 판매 지수 (PHSI)* www.nar.realtor / 보류 중인 주택 판매, 계약 서명을 기반으로 주택 판매의 미래 예측 지표, 11 월에 125.7에 2.6 % 하락, 감소의 세 번째 달. 전년 대비 계약 체결은 16.4% 상승했습니다. 100지수는 2001년 계약 활동 수준과 동일합니다.

NAR의 수석 이코노미스트인 로렌스 윤(Lawrence Yun)은“최근 월간 하락은 재고 부족과 주택 가격 급격한 상승으로 인한 것이다. “현재 의 판매와 가격이 1년 전보다 훨씬 강하다는 점을 명심하는 것이 중요합니다.”

“시장은 기록적인 낮은 모기지 금리를 이용하고자하는 구매자의 백로그로 인해 한 달 이내에 평균 계약을 받고 상장 된 주택으로 이번 겨울 매우 신속하다”고 윤 교수는 말했다.

윤 대표는 내년에 주택시장에 유리한 전망이 나올 것으로 전망하고 있다. 그의 2021년 전망에 따르면, 모기지 금리가 현재 2.7%에서 약 3%로 소폭 상승할 것으로 예상됩니다. 기존 주택 판매는 내년에 약 10%, 신규 주택 매출이 20% 증가할 것으로 예상됩니다.

“경제 성장은 자극 패키지와 백신 분포에서 보장되지만, 높은 정부 차입은 금리에 완만한 상향 압력을 가할 것입니다” 라고 그는 말했다.

11 월 보류 중인 주택 판매 지역 분석

동북식 PHSI는 11월에 3.3% 하락한 108.6로 1년 전보다 15.3% 증가했다. 중서부지수는 지난달 3.1% 하락한 115.9로 2019년 11월보다14.1% 상승했다.

남부 주택 판매보류는 11월 150.0으로 1.1% 감소하여 2019년 11월보다21.3% 증가했다. 서부지수는 11월 4.7% 하락한 111.3으로 1년 전보다 10.4% 상승했다.

전미 부동산 협회는 ® 미국 최대의 무역 협회로, 주거 및 상업용 부동산 산업의 모든 측면에 관여하는 140만 명 이상의 회원을 대표합니다.

* 보류 중인 주택 판매 지수는 주택 부문의 선행 지표이며, 기존 주택의 보류 중인 판매를 기반으로 합니다. 매각은 계약이 체결된 시점에 보류 중으로 나열되지만 거래는 종료되지 않았지만 일반적으로 서명 후 1~2개월 이내에 판매가 완료됩니다.

이 지수는 일반적으로 기존 주택 판매에 대한 거래의 약 20 %를 나타내는 대규모 국가 샘플을 기반으로합니다. 지수의 모델을 개발할 때 월별 판매 계약 활동 수준이 다음 두 달 동안 폐쇄된 기존 주택 판매 수준과 유사하다는 것이 입증되었습니다.

100지수는 조사 첫 해였던 2001년 의 평균 계약 활동 수준과 동일합니다. 우연의 일치로, 2001년 기존 주택 판매규모는 5.0에서 550만 달러로 떨어졌으며, 이는 현재 미국 인구에 대한 정상으로 간주됩니다.

참고: 12월 기존 주택 판매는 1월 22일보고될 예정입니다. 다음 보류 중인 주택 판매 지수는 1월 29일입니다. 모든 릴리스 시간은 10:00 a.m. ET입니다.

NAR에 대한 정보는 www.nar.realtor에서확인할 수 있습니다. 이 및 기타 보도 자료는 NAR 뉴스룸(www.nar.realtor/newsroom)에 게시됩니다. 이 릴리스의 통계 데이터와 다른 테이블 및 설문조사는 “연구 및 통계” 탭에 게시됩니다.

Contact Information:

www.nar.realtor



Tags:    Korean, United States, Wire Real Estate