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Jan 14, 2021 1:23 AM ET

헤이즐뷰 인베스트먼트 2021 글로벌 부동산 증권시장 전망: 연간 수익률 15~20% 예상


헤이즐뷰 인베스트먼트 2021 글로벌 부동산 증권시장 전망: 연간 수익률 15~20% 예상

iCrowd Newswire - Jan 14, 2021

헤이즐뷰 인베스트먼트는 2021년 이후 REIT 시장 잠재력을 조사한 2021년 글로벌 REIT 전망을 발표했습니다. 이 보고서는 2020년 시장의 경험많은 어려움, 중앙은행의 빠른 통화 및 재정 부양 반응, 상업용 부동산 부문 성과의 주목할 만한 차이, 2021년 이후의 긍정적인 추세에 대한 기대에 대한 깊은 폭으로 요약한 것입니다.

리턴 기대치

글로벌 REIT 주가가 COVID 이전 수준의 88%에 달하는 상황에서 헤이즐뷰 인베스트먼트는 2021년에 업계가 잘 대처할 수 있는 위치에 있다고 믿습니다. 부동산 펀더멘털은 일반적으로 6-12개월까지 경제 활동을 지연시키고 헤이즐뷰 인베스트먼트는 시장이 2021년 초에 회복 시나리오를 “가격”으로 시작할 것으로 예상합니다.

“우리의 글로벌 평가 모델은 글로벌 리츠가 현재 본질적인 가치에 25 % 할인된 것으로 제안,”코라도 루소,수석 전무 이사, 투자 및 공공 부동산 투자의 머리를 말했다. “현재 배당금과 함께 본질적인 가치로 돌아갈 수 있는 잠재적 인 2 년 회복을 고려할 때 연간 수익률이 15 %-20 % 범위에서 볼 수 있습니다.”

글로벌 경제 회복

전 세계 경제 회복은 균일하지 는 않지만, 2021년 세계 GDP 성장률은 4.9%를 예상합니다. 이는 글로벌 리츠가 글로벌 주식을 약 800베이시스 포인트로 능가한 해인 2010년 이후 가장 높은 성장률을 나타냅니다.

클라우디아 라이히 플로이드포트폴리오 매니저 겸 헤이즐뷰 독일 사무소장은 “2020년에 경험한 역풍은 곧 역풍으로 옮겨갈 것이며, 펜트업과 연기된 여행 계획, 가계 지출, 사교 모임 및 보다 정상적인 비즈니스 환경으로의 복귀로 인해 2021년에 회복세를 견인할 가능성이 높다”고 말했다.

그레이트 리트 오프닝

이 보고서는 백신 제품군이 정상으로의 복귀를 촉매할 것이며 2021년은 상업용 부동산 산업 내에서 “보유”와 “하지 않은” 부문 간의 펀더멘털과 성과의 융합이 시작되는 위대한 “REIT 개방”의 시작을 표시할 것이라고 낙관합니다. REIT는 세계 경제의 소유주이기 때문에 향후 12개월 동안 REIT 현금 흐름 성장에 GDP의 개선이 잘 어울리해야 합니다.

“COVID-19 위기 동안 실적이 뛰어난 기술 및 산업 과 같은 여러 부동산 부문이 있습니다”라고 공공 부동산 투자 포트폴리오 관리 의 전무 이사 인 샘 산 (Sam Sahn)은말했습니다. “수익률의 분산은 우리가 10 년 동안 본 가장 높은했다. 그 결과, V자형보다 회복이 더 K자형이 될 것으로 기대하고 있습니다.”

일부 속성 유형 및 관심 영역은 다음과 같습니다.

헤이즐뷰 인베스트먼트(구 팀버크릭 주식) 소개

헤이즐뷰 인베스트먼트는 사람과 장소를 위한 가치를 창출하기 위해 최선을 다하고 있는 글로벌 부동산 투자의 적극적인 투자자, 소유주 및 매니저입니다. 헤이즐뷰는 토론토, 뉴욕, 홍콩, 함부르크에 있는 70명 이상의 글로벌 투자 및 자산 관리 팀을 고용하고 있으며, 부동산 자산에서 CAD 89억 을 관리하고 있습니다.

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Tags:    Korean, United States, Wire Real Estate