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Jan 20, 2021 12:04 AM ET

주택 가격은 12 월에 13 % 상승, 판매 최대 16%


주택 가격은 12 월에 13 % 상승, 판매 최대 16%

iCrowd Newswire - Jan 20, 2021

레드핀 (www.redfin.com)의 새로운 보고서에 따르면, 국가 평균 주택 판매 가격은 12 월에 전년 대비 13 % 상승 $334,300, 기술 기반 의 부동산 중개. 주택 구입 수요는 일반적으로 올해의 가장 느린 개월 중 하나 인 동안 거의 둔화. 폐쇄 주택 판매는 1년 전보다 16% 증가했으며 보류 중인 매출은 35% 증가한 반면 신규 리스팅은 14% 증가했습니다. 주택 시장의 지속적인 강도는 주택 모기지 금리의 지속적인 하락에 큰 부분으로 기인한다.

레드핀 수석 이코노미스트 대릴 페어웨더는“12월 주택 시장은 겨울보다 봄처럼 느껴졌다” 고 말했다. “지금 주택 구매 수요는 겉보기에 끝이 없는, 그리고 새로운 목록은 1 년 전에서 최대, 그것은 수요를 따라 잡기 에 거의 충분 하지 않습니다. 이 재고 부족은 솔트레이크시티와같은 전염병 동안 뜨거운 이주 목적지가 된 장소에서 특히 심각합니다.”

평균 가격은 레드 핀 트랙 85 가장 큰 지하철 지역의 각각에서 증가했다. 1년 전과 비교한 가장 작은 가격 상승률은 샌프란시스코(+3%)였습니다. 가장 큰 가격 인상은 브리지 포트, CT (+28%), 캠든, 뉴저지 (+24%)에 있었다 뉴브런즈윅, 뉴저지 (+21%).

“우리가 어떤 주택을 얼마나 높은 가격에 상관없이 보인다, 구매자는 더 많은 돈을 지불 할 용의가있다,”셸리 실바는 말했다, 그랜드 래피즈의 에이전트, MI,여기서 평균 판매 가격은 12 % 12% 12 월에 상승. “구매자, 특히 towners에서 – 검사 사태를 포기하는 것 외에도 모든 감정 격차를 충당하기 위해 현금으로 최대 $ 30,000을 제공하고 있습니다. 시카고 지역에서 이주하는 사람들로부터 많은 수요가 증가하고 있으며, 낮은 재산세와 상대적으로 저렴한 주택으로 인해 많은 수요가 증가하고 있습니다.”

시장 요약

2020년 12월

월별

전년 대비

중간 판매 가격

$334,300

-0.2%

13.1%

판매된 주택, 계절조정

637,600

-3.8%

16.2%

보류 중인 판매, 계절 조정

629,700

1.4%

35.4%

새로운 리스팅, 계절조정

680,900

1.3%

13.6%

판매를위한 모든 주택, 계절 조정

1,642,800

-1.1%

-22.3%

시장의 중간 일

30

3

-20

수개월의 공급

1.2

-0.4

-1.3

위의 목록 판매

33.4%

-1.6 pts

13.4 pt†

평균 오프 마켓 레드핀 추정

$318,100

-0.2%

14.5%

평균 판매-목록

99.4%

-0.1 pts

1.4 pt†

평균 30년 고정 모기지 금리

2.68%

-0.09 pts

-1.04 pts

† – “pts” = 백분율 포인트 변경

주택 판매는 10월에 설정된 25%라는 사상 최고치에서 1년 전보다 1년 전보다 16% 증가했지만 여전히 기록상 네 번째로 높은 수준입니다.

12 월에 판매 된 주택의 수는 85 가장 큰 지하철 지역 레드 핀 트랙에서 1 년 전보다 증가했다. 매출의 가장 큰 이익은 브리지 포트, CT (+52%), 뉴 브런즈윅, 뉴저지 (+47%)에 있었다 캘리포니아 주 옥스나드(+41%). 판매 된 주택의 수의 가장 작은 증가와 메트로 지역은 프레즈노, CA와 마이애미이었다,둘 다 단지의 이익을했다 3%.

활성 목록 – 한 달 동안 언제든지 판매된 모든 주택의 수는 12 월에 기록에 가장 낮은 수준으로 전년 대비 22 % 떨어졌다, 감소의 17 연속 달.

Redfin이 추적한 85개의 가장 큰 지하철 중 5개만이 계절적으로 조정된 활성 주택 판매 목록의 수를 전년 대비 증가했습니다. 가장 큰

이익은 샌프란시스코 (+78%), 뉴욕시 (+28%)에 있었습니다. 산호세, 캘리포니아 (+25 %).

1년 전과 비교하면 12월 의 활성 주택 공급이 가장 큰 감소폭은 솔트레이크시티(-57%), 캔자스시티, MO(-51%)였다. 그리고 앨런 타운, PA (-49 %).

판매를위한 주택의 새로운 목록의 수는 증가 14% 1년 전보다 12 월에, 견고한 이득, 하지만 여전히 보류 중인 판매에서 같은 기간 동안 이익에 의해 난쟁이, 이는 최대했다 35%.

시장 시간 및 정가 이상으로 판매되는 주택의 점유율과 같은 경쟁의 척도는 기록상 가장 극단적 인 12 월 수준에 있었습니다. 그러나, 그들은 마침내 11 월에서 약간 완화 않았다, 더 전형적인 계절 추세에 따라, 하지만이 단지 주택 구매자에 대 한 구호의 작은 금액을 제공.

12 월에 판매 된 전형적인 집은 30 일 만에 계약을 맺었으며 1 년 보다 20 일 만에 계약을 맺었습니다.

12 월에 33% 가정의 정가 위에 판매, 11 월에 피크에서 약간 아래로, 하지만 에서 최대 20% 년 전.

레드핀에 대해
Redfin (www.redfin.com)은 기술 기반의 주거 용 부동산 회사로 수수료 중심의 산업에서 소비자에게 유리하게 부동산을 재정의합니다. 우리는 주택 구매 및 판매 프로세스의 모든 단계를 통합하고 우리 자신의 에이전트를 우리 자신의 기술과 페어링하여 더 빠르고, 더 나은 비용보다 적은 서비스를 만들어이 작업을 수행합니다. 우리는 중개, iBuying, 모기지 및 타이틀 서비스를 제공하며, 레드핀 견적을 포함한 소비자에게 다양한 온라인 도구를 제공하는 전국 #1 중개 웹 사이트를 운영합니다. 우리는 미국과 캐나다의90 개 이상의 시장에서 주택을 사고 파는 사람들을 나타냅니다. 2006년에 출시된 이래로 우리는 8억 달러 이상의 고객을 절약했으며, 1,150억 달러이상의 235,000가구 이상을 구매하거나 판매하는 데 도움을 주었습니다.

자세한 내용을 보거나 현지 Redfin 부동산 중개인에게 문의하려면 www.redfin.com 방문하십시오. 주택 시장 동향에 대해 알아보고 데이터를 다운로드하려면 Redfin 데이터 센터를 방문하십시오. Redfin의 보도 자료 배포 목록에 추가하려면 이메일 press@redfin.com.

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