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Jan 27, 2021 12:28 AM ET

부동산 판매는 호황을 누리고 있습니다. 2021년 1,600억 달러 를 초과할 것으로 예상됩니다.


부동산 판매는 호황을 누리고 있습니다. 2021년 1,600억 달러 를 초과할 것으로 예상됩니다.

iCrowd Newswire - Jan 27, 2021

세계 적인 전염병은 세계 질서를 산산조각 내고 미국 경제는 2 분기 대공황 이후 가장 큰 타격을 입었습니다. 주택 시장은 불확실성과 광범위한 숙박 주택 주문으로 인해 봄에 잠시 일시 중지되었지만, 2020년은 여전히 주거용 부동산 시장에서 기록적인 한 해였습니다.  전염병으로 인한 경기 침체에도 불구하고 모든 주요 시장의 주택 가격은 계속 상승하고 있습니다. 경제학자와 시장 감시자에 따르면, 주거 용 부동산 부문은 지금까지 국가의 경제 회복을 매우 지지해 왔습니다. 그것은 경제에 대한 지원의 기둥으로 부상하고있다.  수백만 명이 해고되거나 분노했지만 주택 사냥꾼들이 전국의 주택을 구입하는 것을 막지는 못했습니다. 그 결과 주택 시장은 2005년 전례 없는 주택 붐이 발생한 이래 가장 높은 매출 성장 속도를 보였습니다.  현재 시장에서 활발한 기업은 프레시디오 부동산 신탁, Inc., 톨 브라더스, Inc., 레나 코퍼레이션, VORNADO REALTY TRUST, SL 그린 부동산 주식회사를 포함합니다.

이러한 확장은 서브프라임 모기지 시장의 과실 대출에 의해 주도되었으며 현재주택 붐은 수요와 기록적인 낮은 모기지 금리에 의해 주도됩니다.  이 둘 다 코로나바이러스 전염병에 의해 구동되었다. 주택 가격은 이미 전염병이 도착하기 전에 상승하기 시작했지만 전염병은 두 자릿수의 빠른 가속을 만들었습니다. 주택 시장은 이번 봄 전염병이 발병하는 동안 잠시 보류 된 후 6 월 이후 기록적인 성장을 보았습니다. 가격이 월보다 월상승함에 따라 지속적인 경기 침체에 직면하여 미국 주택 시장의 탄력성을 보여줍니다.  IBISWorld의 보고서에 따르면 매출로 측정된 시장 규모는 2021년에 1,648억 달러에 달할 것이며 2021년에는 0.7% 증가할 것으로 예상됩니다. “미국 부동산 매매 및 중개 산업의 시장 규모는 전체 경제보다 빠르게 증가했습니다… (그리고) 미국 부동산 매매 및 중개 산업의 시장 규모는 부동산 및 임대 부문 전체보다 빠르게 증가했습니다.”

프레시디오 부동산 신탁, Inc.  속보: Presidio 부동산 신탁 보고서 2020 모델 주택 판매 활동 – Presidio 부동산 신탁, Inc., 내부적으로 관리, 다양한 부동산 투자 신탁, 그것은 제휴 기관을 통해, 그것은 판매 오늘 발표 46 모델 주택 동안 2020, 연말에스크로에서 판매 하는 8 주택. 2020년에 판매된 주택의 100%는 긍정적인 투자 수익을 거두었습니다. 2020 년에 판매 된 가정은 텍사스, 플로리다, 애리조나, 캘리포니아, 위스콘신펜실베니아주에 위치했다. 모델 주택 판매 당 평균 판매 가격은 약이었다 $400,000,평균 보유 기간은 약이었다 3 년.

“우리의 모델 홈 비즈니스는 2020년에 견고한 성과를 거두었습니다.” 잭 힐브론(Jack Heilbron)사장 겸 최고경영자(CEO)는 말했습니다. “우리는 모든 지역에서 긍정적 인 모델 홈 수익을 보고 일년 내내 일주일에 거의 하나의 가정의 판매를 평균,”Heilbron말했다. “우리는 2020년에 주택 건설업자 에게 청구한 임대료의 100%를 모아 COVID 시대에도 구매/리스백 모델 홈 사업의 강도를 보여줍니다. 이러한 부동산에 대한 모기지 상환은 3년 보유 기간과 함께 우리의 위험을 더욱 감소시킵니다.”

“휴렛 패커드, 오라클, 테슬라 와 같은 기업들은 2020년에 더 많은 비즈니스 친화적이고 낮은 세금 환경으로 전환하기로 결정했다”고 인수/리스백 모델 홈 비즈니스를 관리하고 운영하는 두보스 어드바이저스의 래리 두보스(Larry Dubose)사장은 프레시디오 부동산 트러스트의 전액 출자 자회사입니다. “더 합리적인 생활비와 더 저렴한 품질의 주택 옵션으로, 우리는 미국 인구 조사국의 2020 인구 추정텍사스가 어떤 주에서 가장 높은 인구 증가를 했다는 것을 놀라지 않습니다. 텍사스와 플로리다에서사업의 대부분을 갖는, 우리는 우리의 핵심 시장에서 주택에 대한 지속적인 강한 수요로 변환 하는 더 큰 미국 인구 동향을 기대 합니다.”   프레시디오 부동산 신탁에 대한 자세한 내용은 https://presidiopt.com/ 방문하십시오.

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