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Jan 29, 2021 12:46 AM ET

내슈빌, 애틀랜타, 오스틴으로 이사하는 아웃 타운 소유자는 지역 주민보다 30 % 이상의 더 큰 주택 구입 예산을 가지고


내슈빌, 애틀랜타, 오스틴으로 이사하는 아웃 타운 소유자는 지역 주민보다 30 % 이상의 더 큰 주택 구입 예산을 가지고

iCrowd Newswire - Jan 29, 2021

내슈빌은 도시 외와 지역 주택 구매자 사이의 가장 큰 예산 차이를 가진 도시의 목록을 차지, 레드 핀 (www.redfin.com)의 새로운 보고서에 따르면, 기술 기반의 부동산 중개. 2020년 내슈빌로 이사한 외주인의 평균 주택 예산은 $719,500였으며,지역 구매자를 위한 평균 예산은 $485,500보다 48% 높았습니다. 다음으로 애틀랜타에와서, 어디 의 외주의 평균 예산이 있었다 $698,000,33% 지역 예산보다 높은, 그리고 오스틴,어디 평균 아웃 – 소유자했다 $852,500 예산, 32% 지역 주민보다 높은.

이 보고서는 저장된 검색에서 Redfin.com 사용자가 설정한 가정의 평균 최대 정가 필터를 Redfin 분석을 기반으로 합니다.

레드핀 수석 이코노미스트 대릴 페어웨더(Daryl Fairweather)는“많은 주택 구매자들이 비싼 도시에 있는 사무실에 묶여 있을 때 선택의 여지가 없었던 국가의 일부에 대한 검색을 확대할 수 있게 되었으며, 인기 있는 목적지에 대한 결과는 매우 많을 것”이라고 말했다. “샌프란시스코의 급여가 베이 지역보다 내슈빌이나 오스틴에서 더 많이 살 수 있기 때문에 원격 근로자에게 는 좋은 소식입니다. 그리고 지역 주민들에게 부유 한 주택 구매자의 유입은 좋은 소식과 나쁜 소식입니다. 주택 소유자는 자신의 가정의 가치가 상승 볼 수 있습니다, 하지만 처음 주택 구매자는 큰 예산과 아웃 타운 소유자에서 더 강한 경쟁에 직면하게 될 것이다. 지역 경제도 변화할 것이며, 건설 노동자, 배관공, 보육노동자, 조경가 등 은 수요 증가와 서비스 가격 상승을 보고 있지만, 이는 지역 주민들에게도 더 높은 가격을 의미할 것입니다.”

내슈빌, 애틀랜타, 오스틴 지하철은 모두 한 지하철 지역에서 다른 지역으로 이동하는 Redfin.com 사용자를위한 가장 인기있는 목적지의 상위 10 개 목록에 있으며, 각 장소로 이동하고자하는 사람들의 수는 2020 년 말에 전년 대비 40 % 이상 증가했습니다. 그 지하철의 주택은 상대적으로 저렴, 가격은 지난 몇 년 동안 상승하고 있지만. 내슈빌의 전형적인 가정은 12 월에 $ 330,000에 판매, 최대 5.1% 에서 $314,000 12 월에 2019. 애틀랜타의 평균 주택 판매 가격은 이었다 $285,000 12 월에 (+13.7% YoY에서 $250,000),그리고 오스틴에서 그것은이었다 $370,000 (+15.2% YoY에서 $321,000).

캘리포니아 주민들은 내슈빌과 오스틴에서 주택 가격을 운전하고있다

내슈빌 레드핀 에이전트 마이크 에스테스는 로스앤젤레스, 뉴욕, 시카고에서 매주 이사하는 사람들과 함께 일하고 있으며, 원격 작업이 이주를 악화함에 따라 지난 1년 동안 부유한 아웃타운의 수가 증가했다고 말했습니다.

“나는 내슈빌에서 살았어요 14 년 과 농담은 $500,000 받는 사람 $700,000 새로운 $300,000 받는 사람 $500,000,”에스테스는말했다. “그러나 몇 년 동안 이 지역에 살았던 사람들은 일반적으로 가정에 $500,000에서 $700,000를 지출할 여유가 없으며, 종종 교외로 이사하거나 예산 내에서 집을 찾기 위해 더 멀리 이사합니다. 지역 주택 소유자는 자신의 재산 값의 증가에 만족하지만, 그들은 같은 뜨거운 시장에서 살 여유가 없기 때문에 그들은 항상 그것을 활용할 수 없습니다. 한편, 로스 앤젤레스에서 이사하는 사람들은 $ 700,000저렴하다고 생각하는 경향이 있으며, 그 가격에 아름다운 마감으로 3,000 평방 피트의 집을 감당할 수 있다는 사실에 충격을 받았습니다.”

오스틴은 2020 년 말에 다른 지하철로 이동하고자하는 Redfin.com 사용자에게 가장 일반적인 목적지였으며 텍사스 수도가 처음으로 1 위를 차지했습니다. 2020년 4분기에 오스틴으로 이주하는 사람은 150% 가까이 1년 전같은 기간에 그 뒤를 이을 것으로 보였습니다.

“오스틴에 대한 나의 별명은 많은 사람들이 캘리포니아에서이사하기 때문에 텍사 포르니아입니다,”사브리나 Archolecas,레드 핀나우의 텍사스 지점의 수석 자산 매니저는 말했다, 레드 핀의 아이 구매 사업. “구매자에이전트는 부동산에 들어갈 줄이 너무 길기 때문에 잔디 의자를 전시하기 위해 잔디 의자를 복용하고 있습니다. 국가의 다른 부분에서 이동 하는 사람들 시장을 믿을 수 없을 만큼 경쟁력 있게 하 고 에이전트 처럼 가격을 운전 결코 본 적이 있다. 오스틴에있는 최근 4 베드룸, 3,200 평방 피트 의 목록은 한 주말에 16 개의 제안을했습니다. 정가는 $575,000였으며 $ 638,000에판매되었습니다.”

베이 지역은 지역 주민들이 아웃 타운보다 더 높은 예산을 가지고있는 유일한 장소입니다

샌프란시스코, 산호세, 프리몬트, 캘리포니아 (오클랜드 지하철의 도시) 등 34개 도시 중 3개 도시에서 이민자보다 더 높은 예산이 있는 지역 주민들은 이민자와 지역 주민이 모두 100만 달러이상의 주택 구입 예산을 가지고 있는 모든 도시에서 이민자보다 더 높은 예산을 가지고 있었습니다. 샌프란시스코의 한 지역의 평균 예산은 2020년에 176만 달러로, 외주 층의 평균 예산인 169만 달러보다 4.1% 높았습니다.

레드핀에 대해
Redfin (www.redfin.com)은 기술 기반의 주거 용 부동산 회사로 수수료 중심의 산업에서 소비자에게 유리하게 부동산을 재정의합니다. 우리는 주택 구매 및 판매 프로세스의 모든 단계를 통합하고 우리 자신의 에이전트를 우리 자신의 기술과 페어링하여 더 빠르고, 더 나은 비용보다 적은 서비스를 만들어이 작업을 수행합니다. 우리는 중개, iBuying, 모기지 및 타이틀 서비스를 제공하며, 레드핀 견적을 포함한 소비자에게 다양한 온라인 도구를 제공하는 #1 전국 적인 중개 웹 사이트입니다. 우리는 미국과 캐나다의90 개 이상의 시장에서 주택을 사고 파는 사람들을 나타냅니다. 2006년에 출시된 이래로 우리는 8억 달러 이상의 고객을 절약했으며, 1,150억 달러이상의 235,000가구 이상을 구매하거나 판매하는 데 도움을 주었습니다.

자세한 내용을 보거나 현지 Redfin 부동산 중개인에게 문의하려면 www.redfin.com 방문하십시오. 주택 시장 동향에 대해 알아보고 데이터를 다운로드하려면 Redfin 데이터 센터를 방문하십시오. Redfin의 보도 자료 배포 목록에 추가하려면 이메일 press@redfin.com.

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