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미국 주택 4 임대 2020 분포의 세금 처리를 발표

Feb 11, 2021 1:47 AM ET

아메리칸 홈 4 임대, 임대 고품질 단독 주택의 선도적 인 공급자, 오늘 회사의 2020 현금 분배의 세금 처리를 발표했다.

2020년 12월 31일에종료된 과세 연도의 경우 다음과 같은 현금 분배가 종료되었습니다.

  • 보통주
  • 6.5% 시리즈 D 상환 영구 우선주
  • 6.35% 시리즈 E 상환 영구 우선주
  • 5.875% 시리즈 F 상환 영구 우선주
  • 5.875% 시리즈 G 상환 영구 우선주
  • 6.25% 시리즈 H 구속 영구 우선주

    다음과 같이 분류되었습니다.

분류

퍼센트

보통배당이익(1)

54.884368%

적격 배당수익

1.135938%

자본 이득 분배(2)(3)

43.979694%

100.000000%

   

(1)

일반 배당소득의 100%는 199A적격 수익의 내부수익코드(IRC) 섹션으로 취급됩니다. 재무규정 §1.199A-3(c)(2)(ii)는 배당금이 199A항 배당금으로 취급되기 위해 최소 45일 동안 주주가 REIT 주식을 보유하도록 요구합니다.

   

(2)

자본이득 분포의 46.811790%는 탈환되지 않은 IRC 섹션 1250 이득으로 취급됩니다.

   

(3)

재무성 규제 §1.1061-6(c)에 따라 회사는 IRC 섹션 1061의 목적을 위해 양식 1099-DIV, Box 2a, 총 자본 이득 분배에 보고된 자본 이득 배당금과 관련된 추가 정보를 공개하고 있습니다. IRC 섹션 1061은 일반적으로 "해당 파트너십 이익"의 직접 및 간접 보유자에게 적용됩니다. 모든 자본 이득 배당금은 IRC 섹션 1231 이익과 관련이 있기 때문에 공개해야 하는 "1년 금액"과 "3년 금액"은 2020년 분포와 관련하여 모두 0입니다. 주주는 IRC 섹션 1061이 자본 이득 배당금에 적용되는지 여부를 결정하기 위해 세무 고문과 상의해야합니다.

   

2020년 12월 31일에종료된 연도에 대한 회사의 세금 신고는 아직 제출되지 않았습니다. 그 결과, 위에서 설명한 배포에 대한 소득세 분류는 이 릴리스 날짜를 기준으로 가능한 최상의 정보를 사용하여 계산되었습니다.

회사는 주주가 이러한 분배의 구체적인 세무 처리에 대해 자신의 세무 고문과 상의할 것을 권장합니다.

아메리칸 홈 소개 4 임대

아메리칸 홈 4 렌트는 단독 주택 임대 산업의 선두 주자이며 ,"아메리칸 홈 4 임대"빠른 높은 품질, 좋은 가치와 세입자 만족으로 알려진 임대 주택에 대한 전국적으로 인정 브랜드가되고있다. 우리는 내부적으로 관리되는 메릴랜드 부동산 투자 신탁 또는 REIT로 매력적인 단독 주택을 임대 부동산으로 인수, 개발, 개조, 임대 및 운영하는 데 중점을 두었습니다. 2020년 9월 30일현재, 우리는 22개 주에서 선택한 하위 시장에서 53,229개의 단독 주택 속성을 소유했습니다.

아메리칸 홈에 대한 추가 정보 4 임대는 www.americanhomes4rent.com 우리의 웹 사이트에서 사용할 수 있습니다.

연락처:
아메리칸 홈 4 임대
투자자 관계
전화: (855) 794-2447
이메일: investors@ah4r.com

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