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1월 에 비해 전년 대비 84% 급증한 채 미국의 고르지 못한 재정 회복을 상징합니다.

Feb 17, 2021 1:01 AM ET

기술 기반 부동산 중개회사인 Redfin(www.redfin.com)의 새로운 보고서에 따르면, 두 번째 주택에 대한 모기지 신청은 1월에 전년 대비 84% 급증했습니다. 이는 9월 전년 대비 118% 증가한 수치이지만, 1년 전보다 크게 증가했으며 전년 대비 80% 증가한 8개월을 기록했습니다.

두 번째 주택 응용 프로그램의 연간 증가는 기본 주택에 대한 응용 프로그램의 두 배 이상입니다. 1차 주택 수요는 1월에 전년 대비 36% 증가했으며, 9월 의 65%에서 감소했으며 5월 이후 가장 작은 증가폭을 기록했습니다.

이 보고서는 부동산 분석 회사 인 Optimal Blue의 모기지 금리 잠금 데이터의 Redfin 분석을 기반으로합니다. 모기지 금리 잠금은 주택 구매자와 주택 구매자가 일정 기간 동안 모기지에 금리를 잠글 수 있도록 대출 사이의 계약이다, 미래의 금리 인상에 대한 보호를 제공. 주택 구매자는 기본 주택, 두 번째 주택 또는 투자 부동산에 대한 모기지 금리를 확보하기 위해 신청여부를 지정해야합니다. 모기지 금리 잠금의 약 80%는 실제 주택 구매를 초래합니다.

휴가 주택의 지속적인 인기는 코로나 바이러스 전염병으로 인해 원격 작업의 상승을 나타냅니다. 화이트 칼라 노동자가 원격으로 일할 수 있고 아이들이 집에서 배우는 가운데, 많은 부유한 미국인들은 밀집된 도시 밖에서 적어도 시간을 보내고 휴가지로 캠핑을 하고 있습니다. 두 번째 주택에 대한 수요는 또한 전염병 중심의 경기 침체에서 K 자형 경제 회복의 대표이며, 많은 고소득자가 급증하는 주택 가치와 잘 수행되는 주식 포트폴리오의 혜택을 받는 동안 수십 명의 저소득 미국인이 재정적으로 어려움을 겪고 있습니다.

레드핀 이코노미스트 테일러 마(Taylor Marr)는"수요가 가을 피크에서 약간 하락했지만, 2주택 구매자가 1월에 출원한 지 전년대비 거의 두 배나 많은 주택 구매자가 신청서를 제출했다는 사실은 휴가 마을의 인기가 유행이 아니라는 것을 의미한다"고 말했다. "많은 미국인들이 원격 작업이 여기에 머물 수 있다는 것을 깨달았기 때문에 운이 좋은 사람들은 호숫가 오두막이나 스키 콘도에서 무기한 으로 일할 수 있습니다. 그러나 많은 잘 떨어져 원격 노동자가 자신의 꿈을 따라 두 번째 주택을 구입할 수 있지만, 많은 저소득 층이 주택 값이 상승하고 경기 침체가 서비스 부문의 직원에게 불균형적으로 영향을 미치면서 1 차 주택을 구입하는 것이 훨씬 더 어려워졌습니다."

전체 주택 구매 수요는 낮은 모기지 금리, 원격 작업 중심의 이전 및 홈 오피스 및 홈 스쿨링을위한 더 많은 공간에 대한 욕망으로 인해 지난 몇 개월 동안 증가했습니다. 총 주택 판매는 12 월에 전년 대비 16 % 증가했으며 (데이터를 사용할 수있는 가장 최근의 달), 기록에서 네 번째로 큰 증가, 보류 중인 매출은 35 % 증가했습니다.

계절적 마을의 주택 가격은 12 월에 전년 대비 19 % 상승했습니다.

한편, 계절과 비계절 도시 모두에서 주택 값이 두 자릿수로 상승하고 있지만 계절 도시는 더 큰 증가를 보고 있습니다.

계절 마을의 주택의 평균 판매 가격은 12 월에 전년 대비 19 % 상승했으며, 가장 최근의 달인 데이터를 사용할 수있는 가장 최근의 달인 $408,000까지상승했습니다. 비계절 적 마을의 주택 가격은 같은 기간 동안 $ 365,000로 13 % 성장했습니다. 이 분석을 위해 Redfin은 계절별 도시를 계절적 또는 레크리에이션 목적으로 주택의 30% 이상을 사용하는 지역으로 정의했습니다.

전체 보고서를 읽으려면 https://www.redfin.com/news/second-home-purchases-increase-january-remote-work 방문하십시오.

레드핀에 대해
Redfin (www.redfin.com)은 기술 기반의 주거 용 부동산 회사로 수수료 중심의 산업에서 소비자에게 유리하게 부동산을 재정의합니다. 우리는 주택 구매 및 판매 프로세스의 모든 단계를 통합하고 우리 자신의 에이전트를 우리 자신의 기술과 페어링하여 더 빠르고, 더 나은 비용보다 적은 서비스를 만들어이 작업을 수행합니다. 우리는 중개, iBuying, 모기지 및 타이틀 서비스를 제공하며, 레드핀 견적을 포함한 소비자에게 다양한 온라인 도구를 제공하는 전국 #1 중개 웹 사이트를 운영합니다. 우리는 미국과 캐나다의90 개 이상의 시장에서 주택을 사고 파는 사람들을 나타냅니다. 2006년에 출시된 이래로 우리는 8억 달러 이상의 고객을 절약했으며, 1,150억 달러이상의 235,000가구 이상을 구매하거나 판매하는 데 도움을 주었습니다.

자세한 내용을 보거나 현지 Redfin 부동산 중개인에게 문의하려면 www.redfin.com 방문하십시오. 주택 시장 동향에 대해 알아보고 데이터를 다운로드하려면 Redfin 데이터 센터를 방문하십시오. Redfin의 보도 자료 배포 목록에 추가하려면 이메일 press@redfin.com.

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