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GTIS 파트너, 카사 프레스카와 합작 투자하여 탬파에 엔트리 레벨 주택 건설

Feb 27, 2021 12:29 AM ET

뉴욕에 본사를 둔 실제 자산 투자 및 개발 회사인 GTIS Partners LP("GTIS")는 오늘 웨스트베이(WestBay)가 주택 소유자회사인 카사 프레스카(Casa Fresca)와 합작 투자("JV")를 설립하여 MSA 에 위치한 진입층 주택의 인수, 개발, 건설, 마케팅 및 판매에 5천만 달러의 지분을 투자한다고 발표했습니다. 웨스트 베이는 2009 년에 설립 된 높은 평가를 받고 있는 개인 주택 건설업자로 플로리다 주 탬파와 그 주변에서 운영되고 있습니다. Casa Fresca는 2019년 웨스트베이에 의해 설립되어 엔트리 레벨 주택의 성장 기회를 활용했습니다. 현재까지 JV는 세 가지 주거 개발에 투자했으며, 다른 몇 가지 는 곧 따라갈 것으로 예상됩니다.

탬파는 매력적인 상대적 경제성과 고가 도시에서 긍정적 인 마이그레이션으로 인해 모든 가격 포인트와 제품에 걸쳐 강력한 주택 판매와 미국 최고의 주택 시장 중 하나 남아있다. 지역 경제는 또한 금융, 소매, 의료, 보험, 해운, 군사, 관광 및 부동산을 포함한 여러 주요 산업에서 다양한 고용 기반의 수혜자였습니다.

GTIS의 미국 투자 책임자인 롭 바라디안(Rob Vahradian)은"특히 탬파의엔트리 레벨 시장 부문은 한동안 근본적으로 강세를 보이고 있다. 다양한 이유로, 탬파 엔트리 레벨 주택은 COVID-19의 영향에도 불구하고 2021 년까지 계속 2020 년에 판매를 증가시켰으며, 우리는 전염병의 급성 영향으로 이러한 수요가 계속 될 것으로 예상합니다. 우리는 이러한 수요를 충족시키기 위해 카사 프레스카와 함께 이 JV를 결성했습니다."

GTIS와 카사 프레스카 사이에 JV는 탬파의 주거 용 부동산 시장에 상당한 경험을 보유하고 있습니다. 2009년부터 GTIS는 MSA의 토지 개발 전략에 따라 7,000개 이상의 주택 건설 부지와 1,900개 이상의 다가구 유닛을 개발했습니다. Casa Fresca는 2019년에 설립된 이래 탬파 시장에서 엔트리 레벨 제품에 대한 견고한 실적을 개발하여 3개 지역 사회에 걸쳐 약 200가구를 건설및 폐쇄했습니다. 현재까지 GTIS와 Casa Fresca 사이의 JV는 세 프로젝트에 걸쳐 440 개 이상의 엔트리 레벨 주택을 건설하기로 약속했습니다.

GTIS의 미국 인수 책임자인 에드 맥도웰(Ed McDowell)은"우리는 오랫동안 웨스트베이에 대해 잘 알고 있었으며 플로리다에서가장 재능있는 민간 건축업자 중 한 명으로 여겼다. 우리는 그들과 협력하여 그들의 성공을 더욱 발전시키고 우리가 생각하는 크고 부족한 시장 기회라고 생각하는 것을 공동으로 만나기를 기대합니다."

웨스트베이의 홈스 사장 인 윌리 수녀 (Willy Nunn)는"우리는 카사 프레스카를 성장시키기 위해 GTIS 파트너와 협력하는 것에 매우 열정적입니다.  우리는 주거 용 주택 건설 투자 경험의 깊이와 이 분야에 대한 장기적인 헌신에 깊은 감명을 받았으며, 이 합작 투자를 브랜드규모를 빠르게 확장하여 현재까지의 성공을 더욱 활용할 수 있는 방안으로 보고 있습니다."

GTIS 파트너 정보

GTIS Partners는 상파울루, 샌프란시스코, 로스앤젤레스, 애틀랜타, 파리, 뮌헨에지사를 두고 뉴욕에 본사를 둔 선도적인 실제 자산 투자 및 개발 회사입니다. 이 회사는 톰 샤피로에 의해 2005년에 설립되었으며 톰 샤피로 사장과 에이미 보일,주앙 테세이라, 조쉬 프리스타우, 롭 바라디안, 토마스 펠드스타인이관리하고 있습니다. 이 회사는 총 자산40억 달러 이상을 관리하고 있으며 단독 및 다가구 주택, 사무실, 산업/물류 및 접대뿐만 아니라 재생 에너지 인프라 및 기회 영역 투자를 포함한 광범위한 부동산 부문에서 활동하고 있습니다. 이 회사는 신용, 보통주 및 구조형 자본을 포함한 자본 구조의 다양한 지점에 투자합니다. 미국에서 GTIS는 피닉스, 댈러스, 휴스턴, 덴버, 애틀랜타, 탬파, 샬럿과 같은 성장 지역을 포함한 40 개의 독특한 시장에 걸쳐 130 개 이상의 자산에 투자했습니다. 브라질에서GTIS는 사무실, 주거, 물류, 접대 및 신재생 에너지 투자를 포함한 지분을 보유한 가장 큰 실자산 사모펀드 회사 중 하나입니다. 상파울루의 마르케 자산에는 인피니티 오피스 빌딩과 5성급 리조트 스타일의 호텔인 팔라시오 탄가라(Palácio Tangará)가 있습니다.

카사 프레스카에 대해

카사 프레스카는 웨스트베이에 의해 주택의 전액 소유 자회사입니다. 이 회사는 탬파의 엔트리 레벨 시장 부문에서 기회를 활용하기 위해 2019 년에 설립되었습니다. 카사 프레스카(Casa Fresca)는 창립 이래 3개 지역사회에 약 200가구를 건설하고 폐쇄했습니다. Casa Fresca의 모회사인 WestBay의 홈스는 뛰어난 가치로 탁월한 주택 건설 경험을 제공하는 데 중점을 둔 새로운 종류의 주택 건설 경험을 제공합니다. 2009년에 설립된 웨스트베이는 탬파베이 시장에서 가장 크고 개인 소유의 새로운 주택 건설업자로 발전했습니다. 이 회사는 수상 경력에 빛나는 새로운 주택 설계로 전국적으로 그리고 지역적으로 인정받고 있으며 매년 800개 이상의 새로운 주택을 제공합니다. WestBay는 100년 이상의 경험을 종합적으로 제공하는 건축가, 엔지니어 및 업계 전문가로 구성된 일류 팀을 고용하고 있습니다.

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