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Mar 16, 2021 1:16 AM ET

Realtor.com® 2월 주택 보고서에 따르면 미국 주택 시장에서 20만 개 이상의 신규 상장이 누락되었습니다.


Realtor.com® 2월 주택 보고서에 따르면 미국 주택 시장에서 20만 개 이상의 신규 상장이 누락되었습니다.

iCrowd Newswire - Mar 16, 2021

– 2 월의 극단적 인 날씨는 주택 시장의 재고 불황을 악화, 새로운 목록의 속도는 전 전염병 수준 뒤에 시장에 오는 추진, realtor.com® 월간 주택 동향 보고서에 따르면 오늘 발표. 추세가 자체적으로 반전하지 않는 한, 구매자는 작년보다 훨씬 더 경쟁력있는 주택 구매 시즌에있을 것입니다.

realtor.com® 수석 이코노미스트 다니엘 헤일은“지난달 기록적인 추위와 눈보라로 인해 일시적으로만 매도한 판매자가 일시 정지를 당한 것”이라고 말했다. “그러나 오늘날의 재고가 부족한 시장에서는 모든 좌절이 중요합니다. 우리는 앞으로 몇 달 동안 새로운 목록 동향에 몇 가지 큰 개선을 볼 하지 않는 한 구매자는 치열한 경쟁을 기대할 수 있습니다. 그리고 지난 봄과 는 달리, 구매자는 또한 주택 가격과 모기지 금리가 상승으로 경제성 도전에 직면 할 수 있습니다. 시장 역학은 판매자를 선호계속합니다.”

realtor.com ® 데이터에 따르면, 2017-2019년 1월과 2월에 올해 총 신규 상장의 14.8%가 시장에 출시되었으며, COVID가 올해 말 많은 판매자를 두려워하면서 2020년에는 새로운 상장이 더욱 큰 비중을 차지했습니다. 약 207,000 적은 주택은 2021 년 처음 두 달 동안 판매를 위해 새로 나열되었다, 지난 4 년 동안 그 두 달 동안 그 평균에 비해. 새로운 목록은 2020년 4월 수준으로 다시 올해를 가져오기 위해 3월과 4월에 전년 대비 25% 증가해야 합니다.

미국 전역의 심한 겨울 폭풍이 재고를 더 아래로 몰아
2 월에 미국에서 판매를위한 주택의 수는 아래로 했다 48.6% 전년 대비, 새로운 낮은 로 번역 496,000 판매를 위한 적은 주택. 신규 상장은 전년 대비 24.5% 하락했으며, 가장 큰 하락폭인 35.2%는 2월 셋째 주에 발생하며, 이는 매우 춥고 눈이 많이 내리는 달의 가장 극단적인 날씨 주간입니다. 새로운 상장은 조건이 완화됨에 따라 2월 마지막 주에 전년 대비 26.9% 감소하는 작은 감소로 회복되었습니다.

미국 50대 대도시의 주택 재고는 2월에 비해 47.4% 감소했으며, 1월의 41.8% 감소보다 증가했습니다. 50대 미국 대도시의 신규 상장은 전년 대비 23.5% 감소했습니다. 일부 대도시의 경우, 오클라호마 시티, 오클라호마에서47 % 떨어지는 새로운 목록으로 감소는 훨씬 더 중요했다. -칸, 밀워키40% –와케샤웨스트 알리스, 위스. 새로운 리스팅이 증가한 3개의 지하철 중 2개는 캘리포니아에있었습니다. 캘리포니아 주 산호세에서신규 상장은 13.6% 상승했으며, 샌프란시스코(1.1%), 덴버(1.1%) 순으로 나타났다. 전년 대비.

리스팅 가격은 새로운 높은 도달
2 월에, 평균 국가 주택 리스팅 가격 성장 13.7% 작년 대비 증가 $353,000,비시즌 일찍 작년의 피크 가격을 능가. 지난달 성장률 15.4%로 둔화된 것은 주택 이들의 매각 변화로 인한 것일 가능성이 높았다.

전국 50개 지하철의 상장 가격은 작년 대비 평균 11.5% 증가했습니다. 지역적으로 북동부지역은 지난해 평균 16.8% 상승한 등 상장가격이 가장 큰 폭으로 상승했다. 가격은 서부에서 11.7%, 중서부는 10.9%, 남부에서는 9.5% 상승했습니다.

메트로 수준에서, 오스틴, 텍사스, (+37.2%), 로체스터, 뉴욕. (+27.6%) 버팔로, 뉴욕 주 (+25.0%) 2월에 전년 대비 가장 높은 상장 가격 상승률을 기록했습니다.  마이애미(-2.7%), 덴버(-1.7%), 올랜도, 플로리다.  (-1.1%)는 2월에 평균 상장 가격 하락을 볼 수 있는 유일한 상위 50개 대도시였습니다.

구매자는 빠른 행동을 해야 합니다.
일반적인 가정은 2 월에 시장에서 70 일을 보냈으며 작년보다 11 일 적습니다. 일반적인 주택이 48 일, 12 일 전에 판매 된 50 가장 큰 미국 지하철에서 시장에 시간이 훨씬 빨랐습니다. 주택은 오스틴, 텍사스 (-36 일), 샬롯, N.C.포틀랜드, 광석 (-27 일)에서 작년과 비교하여 시장에 보낸 시간의 가장 큰 감소를 보았다.

새로 상장 된 주택에서 가장 큰 감소와 지하철

메트로

새로운
목록
횟수
대비

활성
목록
횟수
대비

중간
목록
가격
대비

중간
목록
가격

중간


시장
Y-Y

중간


시장

오클라호마시티, 오클라호마.

-46.6%

-56.7%

16.8%

$301,050

-8

45

캔자스시티, 모칸.

-45.3%

-57.0%

16.3%

$383,725

-21

74

밀워키-와케샤-웨스트 알리스, 위스.

-39.8%

-51.9%

1.6%

$324,950

-6

51

신시내티, 오하이오-Ky.-Ind.

-38.6%

-51.5%

</p class=”prnew>

s_p dnr”>17.1%

 

$332,450

-4

62

롤리, N.C.

-35.4%

-64.3%

11.5%

$407,000

-25

39

내슈빌 데이비슨-머프리스보로-프랭클린, 텐.

-35.2%

-58.8%

10.5%

$409,900

-9

27

시카고-나퍼빌-엘긴, 일리노이-인드.-위스.

-35.1%

-45.7%

11.0%

$354,950

-2

43

댈러스 포트 워스-알링턴, 텍사스

-34.6%

-64.2%

9.8%

$373,267

-20

37

하트퍼드 웨스트 하트퍼드 이스트 하트퍼드, 콘.

-34.3%

-42.7%

12.6%

$309,450

-22

52

루이스빌/제퍼슨 카운티, Ky.Ind.

-32.9%

-55.8%

3.0%

$262,450

-21

43

인디애나폴리스-카멜 앤더슨, Ind.

-32.9%

-56.4%

3.2%

$283,607

-14

67

디트로이트-워렌-디어본, 미치

-32.1%

-56.3%

20.1%

$275,000

-6

54

피츠버그, 펜실베이니아

-31.2%

-52.3%

N/A

$249,950

-10

87

잭슨빌, 플로리다.

-31.2%

-65.1%

6.4%

$340,445

-24

50

클리블랜드 엘리리아 ( 오하이오 주)

-30.2%

-55.2%

10.8%

$209,950

-16

66

로체스터, 뉴욕주

-29.9%

-47.5%

27.6%

$293,400

4

49

</span class>

 

=”prnews_span”> 세인트 루이스, 모-일리노이.

 

-29.7%

-43.1%

18.9%

$261,400

-5

84

필라델피아 캠든-윌밍턴, Pa.-N.J.-Del.-MD.

-29.3%

-46.0%

11.8%

$329,900

-7

62

프로비던스 워릭, R.I.-Mass.

-28.9%

-57.9%

15.4%

$449,000

-22

44

멤피스, 테네시-미스.-방주.

-28.7%

-56.3%

1.3%

$240,000

-22

57

탬파 세인트 피터스버그 클리어워터, 플로리다.

-28.0%

-62.2%

9.0%

$305,000

-23

39

버지니아 비치 노퍽 뉴포트 뉴스, 버지니아-N.C.

-26.8%

-52.9%

1.6%

$319,900

-18

39

버팔로-치크토와가-나이아가라 폭포, 뉴욕 주

-26.4%

-51.4%

25.0%

$249,900

-18

50

뉴욕-뉴어크-저지 시티, 뉴저지-N.J.-Pa.

-26.3%

-13.4%

12.6%

$629,500

N/A

105

볼티모어-컬럼비아-토슨, 메릴랜드

-25.1%

-58.8%

0.8%

$322,450

-22

45

애틀랜타 샌디 스프링스-로스웰, 조지아.

-24.3%

-58.2%

16.2%

$377,500

-19

37

리치몬드, 버지니아.

-24.2%

-50.9%

19.3%

$389,968

-17

43

올랜도 키시미-샌포드, 플로리다.

-23.2%

-42.5%

-1.1%

$321,500

-5

63

콜럼버스 (오하이오 주)

-23.1%

-53.1%

8.4%

</p cl>

 

ass=”prnews_p dnr”>$324,950

 

-19

40

오스틴 라운드 록, 텍사스

-22.4%

-73.7%

37.2%

$494,000

-36

26

휴스턴-더 우드랜드-슈가 랜드, 텍사스

-21.6%

-43.9%

11.3%

$340,624

-11

50

리버사이드 샌버나디노 온타리오, 캘리포니아.

-20.1%

-64.9%

18.9%

$498,000

-27

34

샌안토니오-뉴 브라운펠스, 텍사스

-19.7%

-59.5%

7.8%

$312,500

-25

47

미니애폴리스-세인트 폴 블루밍턴, 미네소타-위스.

-19.3%

-41.9%

0.7%

$377,450

-14

36

샬럿 콩코드 가스토니아, N.C.-S.C.

-18.5%

-54.9%

10.9%

$386,450

-28

37

포틀랜드-밴쿠버-힐스버러, 광석 워시.

-17.1%

-49.3%

8.7%

$527,250

-27

32

피닉스 메사 스코츠데일, 애리조나.

-16.7%

-62.7%

17.4%

$469,500

-21

27

시애틀-타코마 벨뷰, 워시.

-16.5%

-40.8%

12.1%

$672,386

-13

26

마이애미 포트 로더데일-웨스트 팜 비치, 플로리다.

-16.0%

-32.9%

-2.5%

$399,450

3

91

워싱턴-알링턴-알렉산드리아, D.C.-Va.-Md.-W. 버지니아.

-15.1%

-35.9%

1.0%

$499,900

-3

36

새크라멘토-로즈빌-아덴 아케이드, 캘리포니아.

-14.9%

-53.6%

17.8%

$589,000

-20

21

</p class=”pr>

 

news_p dnr”>샌디에고 – 칼스배드, 캘리포니아.

 

-14.9%

-22.8%

17.2%

$877,495

N/A

76

버밍엄 후버, 알라.

-13.7%

-44.3%

5.3%

$269,950

-18

53

뉴올리언스 메테르리, 라.

-13.5%

-42.2%

15.1%

$327,450

-17

63

보스턴 캠브리지 뉴턴, 매사추세츠-N.H.

-12.7%

-32.8%

15.4%

$692,500

-18

38

라스베이거스-헨더슨 파라다이스, 네브.

-9.0%

-30.4%

5.2%

$344,950

-2

45

로스앤젤레스-롱 비치-애너하임, 캘리포니아.

-0.5%

-18.6%

23.5%

$1,184,500

1

67

덴버-오로라-레이크우드, 콜로.

1.1%

-42.0%

-1.7%

$549,950

-15

23

샌프란시스코-오클랜드 헤이워드, 캘리포니아.

1.1%

-4.3%

7.5%

$1,020,444

5

23

산호세 서니베일 산타 클라라, 캘리포니아.

13.6%

10.4%

2.4%

$1,228,400

-5

17

 

미디어 연락처
제니스 맥딜, janice.mcdill@move.com

Contact Information:

Janice McDill, janice.mcdill@move.com



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