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Mar 17, 2021 12:39 AM ET

캔터 피츠제럴드 소득 신탁, Inc.와 CAF 캐피탈 클로즈 다가구 인수 캐롤턴, TX


캔터 피츠제럴드 소득 신탁, Inc.와 CAF 캐피탈 클로즈 다가구 인수 캐롤턴, TX

iCrowd Newswire - Mar 17, 2021

캔터 피츠제럴드 소득 신탁(“CF Income Trust”)의 자회사와 L.P.의 캔터 피츠제럴드(Cantor Fitzgerald)의 계열사와 CAF 관리, LLC(CAF”)의 계열사간의 합작 투자는 댈러스의 서브마켓인 켈러스프링스 크로싱(Keller Springs)으로 알려진 304유닛 클래스 Afamily 부동산을 인수했습니다. 인수는 2021년 2월 25일 마감되었으며, 더 큰 댈러스 지역의 캔터 피츠제럴드 후원 회사와 CAF 간의 합작 투자로 세 번째로 다가구 인수입니다.

이 숙박 시설은 댈러스 노스 톨웨이와 조지 부시 턴파이크 대통령 근처에 전략적으로 위치해 있으며, DFW 국제공항과 플래티넘 복도, 텔레콤 복도, I-90 복도, 댈러스 센트럴 비즈니스 디스트릭트 등 주요 고용 센터에 쉽게 접근할 수 있습니다. 인근 의 캐롤턴 시내는 댈러스 지역 고속 교통 (DART)과 덴턴 카운티 교통 당국 (DCTA)을 사용하여 덴턴에 서비스를 통근여러 경전철 교통 옵션을 제공합니다.  또한 켈러 스프링스 크로싱은 세계적인 수준의 쇼핑과 최고의 컨트리 클럽과 아름다운 공원 및 숲이 우거진 지역에서 몇 분 거리에 있습니다.

CF 소득 신탁의 크리스 밀너(Chris Milner)사장은 “이 부동산은 전염병 전반에 걸쳐 강세를 유지해 온 하위 시장에서 고품질의 잘 위치한 자산입니다. 캔터 피츠제럴드 투자 매니지먼트의 제이 프랭크(Jay Frank)COO는 “연구에 따르면 지난 12개월 동안 DFW 다가구 시장의 수요가 미국에서 가장 높은 것으로 나타났습니다.”

2015년에 지어진 이 숙박 시설은 평균 유닛 크기인 841평방피트의 13가지 평면도를 갖추고 있습니다. 커뮤니티 편의 시설로는 피트니스 센터, 리조트 스타일의 수영장, 게임룸, 비즈니스 센터, 애완동물 공원 등이 있습니다. 2021년 2월 24일현재, 이 부동산은 92.4%의 임대였으며, 이는 2020년 3분기 평균 93.8%의 점유율을 기록한 캐롤턴 하위 시장과 일치합니다.

CAF 매니지먼트의 크리스 포크너(Chris Faulkner)CEO는 “이번 인수에 대해 캔터 피츠제럴드와의 파트너십을 지속하게 되어 기쁘게 생각한다”며 “투자자들에게 가치를 창출할 수 있기를 바라는 훌륭한 위치에 있는 고품질 의 자산을 대표한다”고 말했다.

캔터 피츠제럴드의 부동산 투자 관리 포트폴리오에는 현재 4,325개의 다가구 단위가 포함되어 있으며, 116개의 부동산에 걸쳐 680만 평방피트이상의 사무실, 산업 및 소매 공간을 갖추고 있습니다. 2020년, 캔터 피츠제럴드는 총 부동산 거래의 723억 달러 이상에 참여했습니다.

캔터 피츠제럴드, L.P. 소개
12,000명 이상의 직원을 보유한 Cantor Fitzgerald는 금융 및 기술 혁신의 선두주자로 자리매김한 선도적인 글로벌 금융 서비스 그룹이며 75년 이상 입증되고 탄력적인 리더로 자리매김해 왔습니다. Cantor Fitzgerald & Co.는 고정 수입 및 주식 자본 시장, 투자 은행, 프라임 중개 및 상업용 부동산 및 글로벌 유통 플랫폼의 강점으로 인정받고 있는 전 세계 5,000개 이상의 기관 고객에게 서비스를 제공하는 탁월한 투자 은행입니다. 캔터 피츠제럴드 & Co.는 뉴욕 연방 준비 은행과 사업을 거래할 수 있는 24개의 주요 딜러 중 하나입니다. 자세한 내용은 www.cantor.com 방문하십시오.

캔터 피츠제럴드 소득 신탁, Inc.
캔터 피츠제럴드 소득 신탁, Inc.는 공개적으로 등록, 비 거래, 월간 가치 영구 부동산 투자 신탁 (“REIT”)1 세금 이윤분포를 제공하도록 설계 2 투명성과 투자자와의 이익의 정렬을 위해 구조화. 3

CAF 캐피탈 소개
CAF는 주로 텍사스주에서 기관 품질의 다가구 부동산의 인수, 재개발 및 관리를 전문으로하는 댈러스 / 포트 워스 기반의 부동산 회사입니다. CAF는 현재 총 15,000대 이상의 다가구 자산을 50개 관리하고 있습니다. CAF는 크리스 포크너에 의해 2010년에 설립되었으며 현재 400명 이상의 직원을 보유하고 있습니다. 자세한 내용은 cafmanagement.com 방문하십시오.

1 2017년 12월 31일종료되는 과세 연도부터 부동산 투자신탁(“REIT”)으로 과세하기로 결정했습니다. REIT 자격을 갖추지 못하면 세금이 더 높아지고, 운영에 부정적인 영향을 미치며, 분배에 사용할 수 있는 소득이 줄어들고, 주주에게 분배할 수 있는 능력이 제한될 수 있습니다.

2 배포를 보장할 수 없습니다. 분배는 투자자의 전반적인 수익을 줄이는 공모 수익금을 포함하여 운영에서 현금 흐름 이외의 다른 출처에서 계속 지불 될 수 있습니다. 클래스 D 주식, T 주식 및 클래스 S 주식에 대해 지불 된 분배는 이러한 주식 클래스와 관련하여 지불 되는 지속적인 분배 수수료에 의해 감소 됩니다.

3 우리의 임원, 우리의 이사 및 기타 주요 부동산 전문가의 일부는 또한 임원, 이사, 관리자 및 우리의 고문, 딜러 관리자 또는 Cantor와 제휴 다른 기관의 주요 전문가이며, 결과적으로 상당한 이해 충돌에 직면.

Contact Information:

www.cantor.com.



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