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Mar 26, 2021 12:54 AM ET

모든 현금은 입찰 전쟁에서 승리의 주택 구매자의 기회를 네 배로 제공합니다


모든 현금은 입찰 전쟁에서 승리의 주택 구매자의 기회를 네 배로 제공합니다

iCrowd Newswire - Mar 26, 2021

모든 현금을 제공하는 주택 구매자는 290 %까지 입찰 전쟁에서 승리의 자신의 기회를 향상, 그것은 경쟁 상황에서 가정을 이길 수있는 가장 효과적인 전략만들기, 레드 핀 (www.redfin.com), 기술 기반의 부동산 중개에서 새로운 보고서에 따르면.

이 보고서는 2020년 7월부터 2021년 2월까지 주택 구매 고객을 대신하여 Redfin 에이전트가 작성한 수천 개의 오퍼에 대한 데이터를 분석한것입니다.

구매자의 제안을 더 매력적으로 만들 수있는 방법을 찾는 것은 오늘날의 뜨거운 주택 시장에서 특히 중요합니다. 전국적으로 레드핀 의 56 %는 레드 핀 에이전트가 작성한 홈 제공의 절반 이상이 경쟁에 직면 한 9 개월 연속 입찰 전쟁에 직면했다.

자금 조달 비상 사태를 포기하는 것은 두 번째로 효과적인 입찰 전쟁 전략으로 주택 구매자의 당첨 확률을 66 %로 향상시키게합니다. Redfin 데이터에 따르면 에스컬레이션 조항을 포함하여 검사 비상 사태를 포기하고 사전 검사를 수행 (구매자가 제안을하기 전에 검사를 수행함)은 잠재 구매자가 입찰 전쟁에서 승리했는지 여부에 큰 영향을 미치지 않았습니다.

데이터는 검사 비상 사태를 포기하고 에스컬레이션 조항을 포함하는 구매자가 입찰 전쟁에서 이길 확률을 높인다는 것을 보여주지만, 이러한 전략은 경쟁 시장에서 매우 일반적이기 때문일 수 있습니다. 많은 구매자는 검사 비상 사태를 포기하고 가정이 여러 제안을받을 것을 알 때 에스컬레이션 조항을 포함, 그래서 어느 전략도 경쟁업체의 보다 한 구매자의 기회를 업하지 않습니다.

입찰 전쟁 전략

경쟁적인 제안의 성공 가능성을 향상시킵니다….
(2020년 7월~2021년 2월)

모든 현금

290%

금융 비상 사태 면제

66%

에스컬레이션 절

큰 영향 없음

검사 비상 사태 면제

큰 영향 없음

사전 검사

큰 영향 없음

Redfin 에이전트는 잘 가격이 책정 된 단독 주택이 수십 개의 제안을 받고 있다고보고하고, 일부 지역에서 바람직한 주택은 가격을 요구하는 수십만 달러에 판매되고 있어 경쟁이 치열합니다.

올랜도 레드핀 에이전트 니콜 디지(Nicole Dege)는“모든 현금을 제공하는 것은 일반적으로 효과적인 입찰 전쟁 전략이지만 시장은 너무 뜨거워서 올해 도최고의 전략조차도 진화했다”고 말했다. “모든 현금 구매자는 정가보다 조금 낮은 갈 수 있었지만 지금은 정가 이상에있는 많은 현금 제안을보고 있습니다. 정가 이하의 모든 것, 조건에 관계없이, 그냥 경쟁 할 수 없습니다.”

대부분의 구매자는 모든 현금을 제공 할 수있는 옵션이 없습니다, 그래서 많은 에이전트는 매력적인 제안을 만들기 위해 창조적 인 방법을 마련하기 위해 구매자와 함께 작동합니다.

“나는 내 구매자가 판매자가 가장 제안에서 찾고 있는 것을 확인하고 그런 일이 일어날 수 있도록 돕기 위해 최선을 다하고 있습니다,”레이첼 윌슨, 스포케인, 워싱턴의 레드 핀 에이전트는 말했다. “구매자가 현실적으로 할 수있는 방식으로 자신의 제안을 달게하는 것이 중요합니다. 때로는 더 많은 현금, 때로는 사태를 포기, 하지만 다른 시간 그것은 판매자가 원하는 것을 알아내는 문제, 빠른 닫기 또는 판매자가 몇 달 동안 다시 집을 임대 할 수 있도록 조항처럼.”

레드핀에 대해
Redfin (www.redfin.com)은 기술 기반의 부동산 브로커, 인스턴트 주택 구매자 (iBuyer), 대출, 타이틀 보험 회사 및 리노베이션 회사입니다. 우리는 더 많은 돈을 위해 주택을 판매하고 수수료의 절반을 부과합니다. 우리는 또한 국가의 #1 부동산 중개 사이트를 운영하고 있습니다. 우리의 주택 구매 고객은 주문형 투어를 통해 먼저 주택을 보고, 우리의 대출 및 타이틀 서비스는 그들이 빨리 닫히는 데 도움이됩니다. 주택을 판매하는 고객은 Redfin에서 즉각적인 현금 제안을하거나 리노베이션 승무원이 최고 달러에 판매하기 위해 집을 고칠 수 있습니다. 2006년에 출시된 이래, 저희는 고객에게 거의 10억 달러의 커미션을 절약했습니다. 우리는 미국과 캐나다 전역에 걸쳐 95 개 이상의 시장에 서비스를 제공하고 4,100 명 이상의 직원을 고용하고 있습니다.

자세한 내용을 보거나 현지 Redfin 부동산 중개인에게 문의하려면 www.redfin.com 방문하십시오. 주택 시장 동향에 대해 알아보고 데이터를 다운로드하려면 Redfin 데이터 센터를 방문하십시오. Redfin의 보도 자료 배포 목록에 추가하려면 이메일 press@redfin.com.

Contact Information:

press@redfin.com.



Tags:    Korean, United States, Wire Real Estate