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Mar 26, 2021 3:49 AM ET

쇼어스타인 부동산 판매 2 & 3 마이애미 센트럴 블랙 스톤 부동산에 의해 관리 되는 자금


쇼어스타인 부동산 판매 2 & 3 마이애미 센트럴 블랙 스톤 부동산에 의해 관리 되는 자금

iCrowd Newswire - Mar 26, 2021

쇼어스타인 프로퍼티, LLC (“Shorenstein”), 미국 전역에 걸쳐 고품질 사무실, 주거 및 혼합 사용 속성의 소유자 및 운영자, 오늘 블랙 스톤 부동산 (“블랙 스톤”)에 의해 관리 자금에 2 & 3 마이애미 센트럴의 판매를 발표 했다 약 $2억 3천만.

마이애미 다운타운에위치한 이 약 330,000평방피트 규모의 이 숙소는 마이애미센트럴 기차역과 바로 인접해 있으며, 대중교통 시스템을 통해 사우스 플로리다 를 가로질러 통근하거나 자동차를 통해 통근하는 직원들에게 이상적인 장소입니다. 2 & 3 마이애미센트럴은 미국 그린 빌딩 위원회의 LEED 및 ENERGY STAR 인증을 통해 건물의 환경 관리를 위한 업계 최고의 조직에서 인정을 받았습니다. 2 마이애미센트럴에서 약 12%의 공간을 차지하는 블랙스톤의 기술 혁신 그룹 외에도 기술팀에 합류하기 위해 고용중인 200명의 직원을 수용할 수 있으며, 칼튼 필즈,에른스트 & 영, 뉴 포트리스 에너지 및 비아코메CBS를 포함한 국가 및 기관 임차인이 있습니다. 마이애미센트럴 역 프로젝트는 마이애미 센트럴 3층의 Publix 슈퍼마켓을 포함한 소매 및 주거 공간을 보유하고 있습니다. 총 건물은 평균 8년 이상 남은 임대 기간을 가진 98%입니다.

“우리는 2 & 3 마이애미 센트럴의 판매를 완료한 것을 기쁘게 생각합니다,” 클로드 에스포지토,쇼어스타인의 투자 그룹 부사장은 말했다. “이 거래는 성장하는 시장에서 고품질의 부동산에 투자하고 임대 및 자본 개선을 통해 상당한 가치를 추가하는 우리의 본보기입니다. 우리는 미래의 성공을 위해 부동산을 배치한 것을 자랑스럽게 생각하며 2 & 3 마이애미 센트럴의 임차인이 블랙 스톤 부동산과 좋은 손에 있다는 것을 알고 있습니다.”

블랙스톤 부동산의 전무 이사인 데이비드 레바인(David Levine)은“우리는 마이애미와 같은인구 통계학적 역풍과 인재 파이프라인이 있는 성장하는 시장에 투자하는 데 초점을 맞춘 주제별 투자자들이 높은 확신을 가지고 있습니다. 2 & 3 마이애미센트럴은 대중 교통에 접근할 수 있는 주요 위치에 있는 매우 높은 품질의 자산이며, 투자자를 대신하여 이를 인수하게 되어 기쁘게 생각합니다.”

사우스 플로리다에서 쇼어스타인의 존재는 또한 포트 로더데일 다운타운의 메인 라스 올라스를 포함한다. 385,000 평방 피트의 클래스 A 사무실 건물이있는 25 층 짜리 복합 용도 개발을 제공하는 이 새로운 것은 현재 예비 임차인에게 임대중입니다. 메인 라스 올라스의 인접한 주거용 타워인 노보 라스 올라스(Novo Las Olas)는 포트 로더데일 최초의 펍릭스 그린와이즈(Publix GreenWise)를 1층에 보유하고 있습니다. 메인 라스 올라스는 브라이트라인의 포트 로더데일 역에서 단 4블록 떨어져 있으며, 바다 전망, 클럽 룸, 라운지, 플렉스 다목적 공간, 최첨단 피트니스 센터가 있는 지붕과 지붕이 드러나는 야외 테라스를 포함한 세계적 수준의 편의 시설을 갖추고 있으며, 사무실 건물 1층에 고급 레스토랑과 캐주얼 한 식당을 포함할 계획입니다. 세입자의 우선 순위로 건강과 웰빙을 갖춘 이 건물은 이온화된 공기 여과 시스템, 공용 구역의 터치리스 프론트 엔트리 및 FOB 또는 휴대 전화로 의한 건물 액세스를 제공합니다. 사우스 플로리다는 이 지역에서 가장 매력적인 목적지 중 하나를 대표하는 포트 로더데일(Fort Lauderdale)과 함께 지속적인 비즈니스 활동 및 이주가 급증하는 혜택을 누리고 있습니다. 메인 라스 올라스에 대한 자세한 내용은 www.themainlasolas.com 방문하십시오.

쇼어스타인 프로퍼티 LLC 정보
1924년에 설립된 Shorenstein Properties LLC는 샌프란시스코와 뉴욕에사무실을 두고 미국 전역에 걸쳐 고품질 사무실, 주거 및 복합 용도 의 부동산을 소유하고 운영하는 개인 소유부동산 회사입니다. 1992년부터 Shorenstein은 총 88억 달러의지분 약정을 가진 12개의 폐쇄형 투자 펀드를 후원했으며, 그 중 Shorenstein은 7억 2,350만 달러를 투입했습니다. 이 회사는 통합 투자 및 운영 기능을 사용하여 투자 주기의 특정 시기에 가장 매력적인 수익을 제공하는 기회를 활용합니다. 투자에는 지상 개발, 자산 재배치 및 안정화 자산이 포함되었습니다. 투자 구조에는 자산 인수, 메자닌 대출, 우선 지분 투자 및 구조화 된 합작 투자가 포함되었습니다. 이 펀드는 총 투자 가치가 160억 달러를초과하는 거래에 총 6,700만 평방피트의 부동산에 투자했습니다. 자세한 내용은 www.shorenstein.com.

연락처

쇼른슈타인
존 키너 / 제드 렙코 / 줄리 해밀턴 / 잭 켈러허
조엘 프랭크,윌킨슨 브리머 캐처
212.355.4449 / 415.869.3950

Contact Information:

Shorenstein
Jon Keehner / Jed Repko / Julie Hamilton / Jack Kelleher
Joele Frank, Wilkinson Brimmer Katcher
212.355.4449 / 415.869.3950



Tags:    Korean, United States, Wire Real Estate