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Jun 23, 2021 10:17 AM ET

클리어 캐피탈, LLC, 애리조나 피닉스에서 104 단위 다가구 부동산 인수


클리어 캐피탈, LLC, 애리조나 피닉스에서 104 단위 다가구 부동산 인수

iCrowd Newswire - Jun 23, 2021

어바인, 캘리포니아 – 2021년 6월 15일 – 다가구 부동산 투자를 전문으로 하는 로스앤젤레스 에 본사를 둔 사모 펀드 부동산 투자 회사인 클리어 캐피탈( Clear Capital, LLC)은 최근 애리조나 주 피닉스에 있는 104유닛 다가구 부동산인 어반 파크 아파트를 인수했습니다. 폐점 시, 이 숙박 시설은 어반 파크에서 부터 갈망 미드타운으로 브랜드를 변경합니다. 1980년에 지어졌으며 2019년에 개조된 어반 파크 아파트먼트는 948 E. 데본셔 애비뉴, 피닉스, AZ 85016의 2.84 에이커 부지에 위치해 있습니다. 커뮤니티는 수영장, 바비큐 및 피크닉 공간, 개 공원 및 커뮤니티 클럽 하우스를 포함한 편의 시설을 갖춘 96 개의 1 베드룸 및 8 개의 2 베드룸 유닛을 갖춘 유리한 단위를 제공합니다. 이 매입은 클리어 캐피탈의22nd 다가구 투자와 애리조나에서의2위를 기록했다. 클리어 캐피탈의 최근 구매는 강력한 현금 흐름, 상당한 위치 상승 및 운영 개선으로 부가 가치 기회를 구매하는 회사의 투자 론을 강조합니다. 이 부동산은 투자자에게 5 년 보유 기간 동안 잠재적 인 14.88 %의 레버 IRR을 가진 현금 수익률6.49 %의 현금을 제공하는 것을 목표로합니다. 클리어 캐피탈은 장치 내부에 기술 패키지 도입, 기관 품질의 자산 관리 구현, 임대 손실 및 비용 절감을 통한 운영 상방 포착을 통해 가치를 창출할 것으로 보입니다. 클리어 캐피탈의 인수 담당 부사장 엔리케 후에르타(Enrique Huerta)는 “애리조나 전체와 특히 미드타운에 대한 강세 전망을 감안할 때 어반 파크 인수에 대해 매우 기쁘게 생각하고 있다”고 말했다. “여러 의료 센터와 카멜백 복도 근처 대체 할 수없는 위치, COVID-19 전염병을 통해 피닉스 MSA의 탄력과 함께이 매력적인 투자 기회를 했다.” 잘 위치한 Aspire Midtown 아파트는 역동적인 미드타운 피닉스 서브마켓을 제공합니다. 이 숙박 시설은 스카이 하버 국제 공항, 여러 고속도로 근처에 이상적으로 위치하고 있으며 피닉스 메트로 경전철까지 도보 거리에 있습니다. 미국 인구조사국의데이터에 따르면 “피닉스 메트로는 2020년에 77,664명의 주민 유입으로 전국에서 순 이주 #1 차지했다”고 밝혔다. 전략적으로 다운타운 에 가까운 위치, Aspire Midtown 피닉스의 다양한 고용 제공에 가깝고 향후 몇 년 동안 경제 및 인구 성장을 볼 것으로 예상. 빠른 사실 애리조나:클리어 캐피탈에 대한 https://census.gov/quickfacts/AZ,LLC클리어 캐피탈, LLC는 투자자에게 상당한 가치를 창출하는 20 년 이상의 실적을 가진 사모 펀드 부동산 투자 회사입니다. 1996년 창립 이래, 100년 이상의 부동산 투자 경험을 결합한 클리어 캐피탈의 주인들은 미국 선벨트 시장 전반에 걸쳐 투자에 대한 독특한 접근 방식을 적용해 왔습니다. 특정 시장은 로스 앤젤레스와 캘리포니아의 내륙 제국과 최근 텍사스 (달라스 / 포트 워스), 콜로라도 (덴버 / 콜로라도 스프링스), 애리조나 (피닉스)를 포함한다. 클리어 캐피탈과 그 계열사는 중상부 청소년에서 지속적으로 강력한 평균 수익을 창출한 다가구 부동산 투자에서 8억 달러를 통제합니다. 자세한 내용을 보거나 투자를 하려면 clearcapllc.com 방문하십시오. 당신은 또한 최신 회사 개발을위한 트위터, 링크드 인, 페이스 북, 또는 인스 타 그램에 우리를 따를 수 있습니다.

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Tania Kapoor Mirchandani
Vice President Capital Markets
(310) 470 - 8500
tania@clearcapllc.com



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