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오랜 투자자 러스티 트위드 주식 투자 실수와 교훈 배운

Aug 18, 2021 2:52 PM ET

샌 마리나, CA 브로커 Rusty 트위드는 2017 년에 약 800,000 의 비용이 드는 투자 실수를 저질렀습니다. 그는 2010년 이후 겪은 재정적 어려움을 피하는 방법을 새로운 투자자들과 공유합니다. 그러나 그가 제공하는 몇 가지 조언은 2004년 초에 배웠습니다.

작은 시작

Rusty Tweed는 일반적으로 투자자를 시작하기 위해 “몇 가지 속성으로 시작하여 무엇을 해야 할지, 확장하기 전에 무엇을 하지 말아야 할지 배울 수 있습니다.”

그는 또한 부동산 구매자가 이익을 얻을 때까지 처음 두 구매에 집중할 것을 권고합니다. 트위드는 초보자 투자자가 자신을 과도하게 확장하지 않도록 돕기 위해 이것을 말한다.

시청 비용

녹슨 트위드는 부동산 투자자들에게 벌어들인 것보다 더 많은 돈을 지출하지 말라고 상기시키고 비용 목록을 작성하라고 지시합니다. 그에 따르면, 그 목록을 보는 것은 투자자가 현재 지출의 우선 순위를 정하고 향후 비용을 계획하는 데 도움이됩니다. 트위드는 또한 유틸리티 회사가 월별 청구서를 낮추는 것에 관한 제안을 제공 할 것이라고 말합니다.

트위드의 예산 조언은 유지 보수 및 업그레이드 비용을 평가하는 데에도 관련이 있습니다. 예를 들어, 일부 오래된 주택은 새로운 바닥이나 페인트의 신선한 코트가 필요할 수 있습니다. 주택을 뒤집는 경우, 그는 대부분의 구매자가 업그레이드가 필요한 주택을 선택할 것이라고 말한다 “예산 내에서.” 유지 보수 예산을 준수하면 투자 위험을 낮출 수 있습니다.

재해 에 대비

화재, 폭풍우 및 사고는 투자 부동산에서 발생합니다. 재해가 언제 일어날지 는 아무도 모르지만, 러스티 트위드는 그들 모두를 위해 준비하라고 말합니다.

트위드는 또한 검은 곰팡이의 경고 징후를 발표했다. 그는 새는 파이프 근처와 수질 손상 표면에서 발생하는 곰팡이냄새를 보거나 본 후 가능한 한 빨리 전문가에게 전화하라고 말합니다. 그가 제공하는 모든 정보는 발생을 소홀히 한 건강 및 재정적 문제를 예방하는 데 있습니다.

연구 위치

Rusty Tweed는 “위치는 모든 것”이라고 말하며 투자자의 위치와 의근접에 대한 조언을 제공합니다. 이에 대해 모든 동네는 부동산 이익에 영향을 미치는 가변 시장 가치를 가지고 있습니다. 또한, 트위드(Tweed)는 가능한 한 가까운 주택을 구입하거나 부동산 관리 팀을 고용하는 것이 좋습니다.

세법 알아보기

Rusty Tweed는 새로운 투자자가 현재 또는 관련 세법을 모르는 대가를 지불 할 수 있다고 말합니다. 그가 과거에 저지른 실수와 관련된 조언중 일부. 그러나 투자 재산세 연기와 관련하여 초보자에게 교육을 포함합니다. 트위드 (Tweed)는 2004 년에 세금 을 연기하기위한 1031 교환 절차에 대해 처음 배웠습니다. 그 이후로 그는 다른 사람들에게 자신의 과정을 가르치기 시작했습니다.

로버트 트위드소개

러스티 트위드(Rusty Tweed)라고도 불리는 그는 100개 이상의 부동산 거래소를 통해 고객을 지원했습니다. 이 것의 대부분은 그가 2004년에 배운 세금 연기 조언으로 1031개의 교류를 촉진하는 것을 포함합니다.


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