건설 입찰 및 비용 추정에 대한 빠른 가이드

이 가이드는 건설 프로젝트 추정의 핵심 구성 요소와 기술이 이를 개선할 수 있는 방법을 안내합니다.

건설 비용 추정은 물리적 구조를 구축하는 비용을 계산하는 과정입니다. 추정기는 다양한 방법을 사용하여 재료비 및 인건비를 포함한 전체 비용을 계산합니다. 목표는 프로젝트와 관련된 모든 비용을 충당 할 예산을 제공하는 것입니다. 건설 프로젝트의 예산 책정은 어려울 수 있지만 약간의 노하우가 있으면 그럴 필요가 없습니다. 이 빠른 가이드에서는 다음 프로젝트를 위한 현실적인 예산을 만들 수 있도록 건설 비용 추정의 기본 사항을 안내합니다.

건설 비용 추정이란 무엇입니까?

건설 비용 추정은 건설 프로젝트의 비용을 계산하는 프로세스입니다.

프로젝트 유형, 위치, 프로젝트 규모 및 범위, 추정자의 경험과 같이 건설 비용 추정의 정확성에 영향을 줄 수 있는 많은 요소가 있습니다.

건설 비용 추정은 모든 건설 프로젝트에서 중요한 부분이며 프로젝트가 예산에 맞게 유지되도록 하는 데 도움이 될 수 있습니다.

프로젝트 비용 견적의 핵심 구성 요소는 무엇입니까?

일반 계약자로서 비용 추정에 대한 강력한 이해를 갖는 것이 중요합니다. 결국 비용 견적은 모든 건설 프로젝트가 건설되는 기초입니다. 그러나 비용 견적에 정확히 무엇이 포함됩니까? 이 빠른 가이드에서는 비용 견적의 주요 구성 요소를 세분화하여 다음 프로젝트가 탄탄한 기반에 있는지 확인할 수 있습니다.

wo rk의 범위와 일반 조건

비용 견적의 첫 번째 (그리고 틀림없이 가장 중요한) 구성 요소는 작업 범위입니다. 이것은 프로젝트에 포함될 내용의 한계를 정의하고 뒤따르는 다른 모든 것에 대한 단계를 설정합니다. 작업 범위가 설정되면 프로젝트를 완료하는 데 필요한 자재, 인력 및 장비의 견적을 개발할 수 있습니다.

비용 견적의 두 번째 구성 요소는 프로젝트의 일반적인 조건입니다. 이 부분을 통해 소유자에게 인계되는 완제품의 일부가 아닌 프로젝트 완료에 필요한 항목과 자원을 이해할 수 있습니다.

자체 견적

프로젝트 견적 담당자로서 가장 중요하고 시간이 많이 소요되는 작업 중 하나는 프로젝트 수량 명세서의 자세한 견적을 수행하는 것입니다. 이 프로세스에서는 완료 할 작업에 대한 완전한 이해를 개발하기 위해 프로젝트 도면 및 사양을 신중하게 분석해야합니다. 견적자가 프로젝트를 명확하게 이해하면 정확한 비용 견적 개발을 시작할 수 있습니다. 건설 프로젝트를 추정 할 때 고려해야 할 많은 요소가 있습니다.

1. 프로젝트 도면 및 사양을 철저히 이해하십시오.
2. 작업을 완료하는 데 필요한 재료의 양과 유형을 결정하십시오.
3. 필요한 특수 장비 또는 서비스를 식별하십시오.
4. 작업 완료와 관련된 인건비를 계산합니다.

비용 추정 프로세스는 시간이 많이 소요될 수 있지만 정확한 프로젝트 비용 견적을 생성하는 것이 필수적입니다.

하청업체 및 공급업체와의 입찰

많은 견적 요청을 받기 위해서는 회사로부터 많은 노출을 얻는 것이 중요하며, 가급적이면 하청 업체 및 공급 업체와 입찰 할 때 더 빠른 응답이 가능한 시장에서 얻는 것이 중요합니다. 다양한 형식으로 견적을 생성할 수 있는 옵션이 있는 것도 좋지만, 제출 통계를 분석하고, 제안서를 비교하고, 문서를 한 곳에서 관리할 수 있는 것이 가장 중요합니다.

간접 비용

간접 비용은 건설 프로젝트와 관련된 비용이지만 실제 건설 수량 명세서와 직접 관련이 없습니다. 여기에는 장비, 근로자 급여, 현장 관리, 임대료 및 유틸리티가 포함될 수 있습니다. 간접 비용은 건설 프로젝트의 전체 예산에 상당한 영향을 미칠 수 있습니다. 건설 프로젝트를 계획하고 예산을 책정 할 때 모든 간접 비용을 신중하게 고려하는 것이 중요합니다. 더 큰 프로젝트를 진행하는 경우 행정 및 법적 관점에서 전체 건설 회사에 영향을 미치는 간접비를 고려하는 것도 중요합니다. 임대 공간, 직원 복리후생, 보험 비용, 마케팅, 법률 비용, 반복적인 세금 또는 재산 납부 등을 포함해야 합니다. 이러한 비용은 수익에 큰 영향을 미칠 수 있으므로 추정치에 포함해야 합니다.

예상치 못한 비용

마지막으로, 자발적인 변경, 예기치 않은 사고, 일정 지연, 토지 및 굴착 준비, 허가 비용, 위험 보험, 채권, 원자재 비용 상승, 프로젝트의 기타 위험 및 근로자 보상과 같이 건설 과정에서 발생할 수 있는 예상치 못한 비용을 충당하기 위해 비상 기금을 추가하는 것을 잊지 마십시오.

수익성

건설 프로젝트 수익성은 하청 업체 및 자재 비용, 예상치 못한 비용, 간접 비용 및 간접비를 포함한 여러 요인에 의해 결정됩니다. 따라서 원하는 이익 마진을 설정할 때 미리 계획하고 이러한 모든 요소를 고려하는 것이 중요합니다.

이러한 모든 요소를 고려할 때 프로젝트에 대해 현실적이고 달성 가능한 이익 마진을 설정하고 문제가 발생할 수 있음을 고려하는 것이 중요합니다. 그렇게 함으로써 프로젝트가 재정적으로 실행 가능하고 원하는 투자 수익을 창출할 수 있는지 확인할 수 있습니다.

시간을 내어 비용 견적의 이러한 주요 구성 요소를 이해하면 건설 프로젝트를 처음부터 끝까지 관리할 준비가 더 잘 될 것입니다.

정확한 추정은 프로젝트 성공의 주요 열쇠입니다.

건설 전문가는 프로젝트 비용을 추정할 때 정확성이 중요하다는 것을 알고 있습니다. 결국, 견적이 너무 낮 으면 직장에서 돈을 잃을 수 있습니다. 반면에 추정치가 너무 높으면 경쟁에서 벗어나 잠재적인 작업을 놓칠 수 있습니다.

그렇기 때문에 입찰하는 모든 건설 프로젝트에 대해 정보에 입각한 정확한 견적을 개발하는 데 시간을 할애하는 것이 매우 중요합니다. 이 빠른 가이드에서는 이를 수행하는 방법에 대한 몇 가지 팁을 제공합니다.

또한 건설 작업에 대한 견적을 작성할 때 분석해야 하는 다양한 KPI(핵심 성과 지표)가 있습니다. 가격 지수 분석은 프로젝트에 대한 정보에 입각 한 결정을 내리는 데 중요합니다. 또한 유사한 프로젝트의 과거 데이터를 살펴보면 비용 및 일정 측면에서 무엇을 기대할 수 있는지 잘 알 수 있습니다.

이러한 팁을 염두에 두면 보다 정확한 건설 비용 추정치를 개발하고 더 많은 입찰에서 낙찰될 가능성을 높일 수 있습니다.

기술을 통해 비용 추정 및 입찰 프로세스를 간소화하는 방법

건설 비용 추정 및 입찰 소프트웨어는 건설 프로젝트의 비용을 정확하게 추정하는 데 도움이 되는 도구입니다.

입찰 부서를 위한 ConWize의 엔드 투 엔드 솔루션

다음은 입찰서 제출을 위한 4단계 가이드의 예이며 이 비디오에서도 볼 수 있습니다.

1. 작업 유형, 제출 마감일 및 커버 레터와 같은 입찰에 대한 개요 정보를 작성하십시오.

2. 프로젝트에서 관련 수량 명세서 행을 선택하거나 Excel에서 복사하여 붙여넣기만 하면 됩니다.

3. 모든 관련 문서 및 사양을 업로드하십시오.

4. 입찰에 응답하도록 초대하려는 하청 업체 및 공급 업체를 선택하고 "보내기"를 클릭하십시오.

이제 입찰 상태에 대한 후속 조치를 취하여 누가 제안서를 열고 제출했는지 확인하기만 하면 됩니다.

건설 비용 추정 소프트웨어를 사용하면 어떤 이점이 있습니까?

건설 비용 추정 소프트웨어는 건설 비용에 대한 정확한 최신 정보를 제공하여 시간과 비용을 절약할 수 있습니다. 건설 비용 추정 소프트웨어를 사용하여 다음을 수행할 수 있습니다.

– 건설 비용의 정확한 견적을 얻으십시오 – 가격 또는 수량 변경으로 견적을 업데이트하십시오.

– 버전 간 비교

– 입찰 작업 시간 절약

– 위험 및 오류 완화

– 데이터 기반 의사 결정

– 입찰 데이터를 실행으로 전환하는 시간 절약

건설 비용 추정 소프트웨어를 사용하면 프로젝트 예산을 정확하게 책정하고 비용 변화를 추적할 수 있습니다. 이렇게 하면 프로젝트에 대한 과도한 지출을 방지하여 비용을 절약할 수 있습니다.

결론

프로젝트가 점점 더 커지고 복잡해지는 오늘날의 현실에서 경쟁 우위를 확보하고 프로젝트 추정을 통해 효율성을 높이는 것이 중요합니다. 에지와 고유한 기능을 제공하는 고급 기술을 사용하면 주요 계약자가 보다 민첩하고 정확하며 전체 그림을 볼 수 있습니다. 추정하는 데 시간이 오래 걸리고 모든 데이터에 대한 분석을 보여줄 수 없는 수동 작업이나 오래된 소프트웨어에서 전환하는 것은 프로젝트의 성패를 가를 수 있습니다.