리모델링을 위해 주택 담보 대출을 사용하는 방법

후원 콘텐츠: 주택에 충분한 자산을 구축했다면 리모델링 프로젝트에 자금을 지원하기 위해 주택 담보 대출을 받는 것을 고려할 수 있습니다.

그러나 이러한 대출이 수반하는 것과 주택 리모델링 비용을 지불하는 데 가장 잘 사용하는 방법을 아는 것이 중요합니다.

Discover^®의 주택 담보 대출이 어떻게 생겼는지, 그리고 리노베이션 계획에 주택 담보 대출을 사용해야 하는 이유에 대해 자세히 알아보겠습니다.

주택 담보 대출이란 무엇입니까?

주택 담보 대출은 주택 소유자가 자신의 주택에 축적된 지분에 대해 차입함으로써 받는 두 번째 모기지입니다.

귀하의 집이 $300,000의 가치가 있고 기본 모기지 잔액이 $200,000라고 가정해 보겠습니다. 즉, $100,000 상당의 자본이 있습니다.

주택 담보 대출은 일정 기간 (예 : 15 년 또는 30 년)에 걸쳐 고정 이자율로 월별 할부로 상환됩니다. 대출 기관은 일반적으로 주택 소유자가 자기 자본의 최대 90%까지 대출할 수 있도록 합니다.

일부 대출 기관은 마감 비용을 청구할 수 있지만 Discover는 대출자가 마감 시 수수료를 지불할 것을 요구하지 않습니다. 대출이 종료되면 주택 소유자는 리노베이션 프로젝트에 자금을 지원하는 데 사용할 수 있는 일시불 현금 분배를 받습니다.

리모델링을 위해 주택 담보 대출을 사용하는 이유는 무엇입니까?

• 저금리. 다른 금융 옵션과 비교할 때, 주택 담보 대출은 일반적으로 담보, 즉 차용인의 주택에 의해 담보되기 때문에 낮은 금리로 제공됩니다.
• 세금 공제. 주택 개량을 위한 주택 담보 대출에 대해 지불한 이자를 세금에서 공제할 수 있습니다. 귀하의 특정 상황에 대한 자세한 내용은 세무사에게 문의하십시오.
• 주택 가치 상승. 주택 담보 대출은 그들이 자금을 조달하는 개조 공사가 결국 부동산 가치를 높이는 경우 스스로 비용을 지불할 수 있습니다.

리모델링을 위해 주택 담보 대출을 어떻게 사용합니까?

• 필요한 자산을 계산하십시오. 주택 리모델링 비용이 얼마나 드는지 파악하고 필요한 금액만 빌려야 합니다.
• 마감 비용을 계획합니다. 주택 담보 대출에는 감정, 개시, 인수 및 보험료와 같은 마감 비용이 수반될 수 있습니다.
• 관련된 위험을 이해합니다. 주택 담보 대출은 부동산에 의해 담보되며, 대출이 상환되지 않으면 압류 될 수 있습니다.

주택 담보 대출은 차용인이 현금을 일시불로 원하는 경우 매력적인 옵션이 될 수 있습니다. 두 번째 모기지를 사용하면 발생한 자산을 사용하여 생활 공간을 개선하고 주택 가치를 높일 수 있습니다.