더 긴 모기지로 재융자해야 합니까?

후원 콘텐츠: 더 긴 모기지로의 재융자는 월 지불액을 낮추고 주택 자산을 활용하려는 주택 소유자에게 훌륭한 옵션이 될 수 있습니다.

다음은 Discover® 또는 다른 대출 기관의 모기지 재융자의 장단점에 대해 알아야 할 사항이므로 재정적 미래를 위한 최선의 결정을 내릴 수 있습니다.

장점: 더 낮은 월별 지불

재융자는 대출 기간을 연장합니다. 대출이 장기간에 걸쳐 분산되면 월 상환액을 낮추고 현금을 확보하여 지출, 저축 또는 집에 다시 투자할 수 있습니다.

장점: 자산에서 현금을 인출하십시오.

주택에 자산이 있는 경우 대출을 재융자하고 주택 자산에서 한 번에 현금을 인출할 수 있는 현금 인출 재융자를 고려할 수 있습니다. 이렇게 하면 시간이 지남에 따라 빚진 금액이 증가할 수 있지만 손에 돈을 가질 수도 있습니다.

장점: 개인 모기지 보험 제거

처음에 대출금의 20% 미만을 보장하는 주택 구입에 대해 계약금을 지불했다면 매달 개인 모기지 보험(PMI)을 지불해야 할 가능성이 높습니다. 재융자를 선택하든 그렇지 않든, 주택의 20% 지분에 도달했음을 알게 되면 대출 기관에 PMI 취소를 요청할 수 있습니다.

단점 : 더 많은 관심을 빚지고 있습니다.

더 긴 모기지 기간으로 재융자하면 더 많은 기간 동안 대출금을 상환하게 됩니다. 월 상환액은 더 낮지만 모기지 기간 동안 더 많은 이자를 빚지게 됩니다.

단점 : 마감 비용 지불

완전히 새로운 모기지를 만들고 있기 때문에 집을 다시 닫아야 합니다. 즉, 법률, 감정 및 개시 수수료와 같은 마감 비용을 지불해야 합니다. Discover Home Loans는 개시 수수료, 감정 수수료 및 마감 시 현금이 없는 모기지 재융자를 제공합니다.

더 긴 모기지로 재융자하는 것이 언제 합리적입니까?

더 긴 모기지로 재융자하면 월 상환액을 낮추고 더 유리한 대출 조건을 만드는 데 도움이 될 수 있습니다. 이자율이 낮고 주택 자산이 증가한 경우 재융자는 재정 상황을 개선하고 더 많은 돈을 보유하는 데 도움이 될 수 있습니다. 그러나 재융자가 모든 주택 소유자에게 올바른 결정은 아닙니다.

최선의 선택을 할 수 있도록 현재 모기지 조건, 재정적 필요 및 재융자 옵션을 고려하는 것을 잊지 마십시오.