신규 주택 구매자가 알아야 할 6가지

새 집을 사는 것은 물리적인 것부터 재정적인 것까지 어려움을 겪습니다. 주택을 구입하는 과정이 압도적으로 느껴질 수 있지만 먼저 교육을 받는 데 시간을 할애하면 주택 구매자가 자신에게 가장 적합한 선택을 하고 있다는 확신을 가질 수 있습니다. 이를 통해 주택 구매자는 재정적 약속에 대해 덜 걱정할 수 있으며 대신 새 집의 흥분을 즐길 수 있습니다.

그들의 예산

예산은 새 집을 찾기 전에 고려해야 할 가장 중요한 사항 중 하나입니다. 구매자가 감당할 수 있는 금액을 알면 적절한 가격대, 주택 크기 및 이웃을 타겟팅하는 데 도움이 될 수 있습니다. 현재 소득, 그들이 편한 월 지불액, 계약금 규모(일반적으로 구매 가격의 20% 이상) 및 기타 비용을 고려하는 것은 어떤 종류의 주택 구매자가 자신 있게 구매할 수 있는지 이해하는 데 중요할 수 있습니다.

재정을 정리하기

예산이 결정되면 신규 주택 구매자는 재정을 전반적으로 정리하기를 원할 것입니다. 여기에는 대출에 대한 사전 승인을 받거나 신청하기 위해 W-2, 세금 신고서, 은행 거래 내역서 등을 포함한 문서를 수집하는 것이 포함될 수 있습니다. 이것은 또한 다른 대출 기관을 고려하고 올바른 대출 기간과 이자율을 위해 쇼핑하는 것을 의미할 수도 있습니다.

마감 비용 및 수리를 위해 따로 마련해야 할 것

판매가 거의 완료되면 구매자는 여전히 최종 마감 비용을 위해 돈을 따로 마련해야 합니다. 마감 비용에는 대출 개시 수수료, 변호사 비용 및 감정 등이 포함될 수 있으며 최대 수천 달러가 추가 될 수 있습니다. 그런 다음 집 자체를 고려할 때입니다 : 구매자가 원하는 수리 또는 업그레이드는 마감 전에 예산에 반영되어야합니다.

기타 유지 보수 비용

"주요 수리 외에도 새 집에는 지속적인 유지 보수 요구와 추가 비용이 발생할 수 있습니다."라고 Northwestern Mutual의 재정 고문 인 Josh Dorfman은 말했습니다. "공과금, 조경, 유지 보수 또는 재산세 및 주택 소유자 보험과 같은 기타 반복 비용의 형태일 수 있습니다. 이러한 사항을 미리 고려하면 주택 구매자가 예산에 새 주택의 실제 비용이 반영되도록 하는 데 도움이 될 수 있습니다."

생활비 변동

새로운 이웃의 새 집은 생활비 변화와 함께 올 수 있습니다. 가스, 수도 및 전기와 같은 유틸리티 비용은 새 집에서 크게 바뀔 수 있습니다. 새로운 이웃에는 비용이 증가 할 수도 있습니다. 아마도 집에는 더 먼 거리가 포함될 것입니다. 라이프 스타일 변화는 새 집으로 이사하는 데 큰 부분을 차지할 수 있으며 구매자는 관련 비용에 대비해야합니다.

구매 보호 받기

주택은 구매자가 일반적으로 수년에 걸쳐 지불하는 대규모 구매입니다. 이를 감안할 때, 그들은 특히 중요한 다른 사람이나 가족이 있는 경우 보안을 고려할 수 있습니다. 생명 보험 은 신규 주택 구매자가 찾고 있는 안전망을 제공할 수 있습니다. 예기치 않게 사망 한 경우 생명 보험의 사망 보험으로 가족이 모기지를 계속 지불 할 수 있습니다. 올바른 생명 보험에 가입하면 주택 구매자가 구매를 보호하고 마음의 평화를 가질 수 있습니다.