첫 집을 사고 싶으십니까?

가족을 위한 더 많은 공간을 찾고 있든, 처음으로 독립적으로 생활하든, 임대 부동산을 구입하든, 첫 주택 소유자가 되는 것은 특별한 이정표입니다. 첫 주택을 구입할 준비가 되었다고 느낄 수 있도록 명심해야 할 몇 가지 주요 사항과 취해야 할 기본 단계가 있습니다.

예산 고려

감당할 수있는 금액을 계산할 때 매월 지불하는 것이 편한 금액과 계약금이 얼마인지 생각해보십시오. 고려해야 할 몇 가지 주요 수치가 있습니다 : 연간 소득, 수리 및 유지 보수 예산, 저축, 재산세 및 마감 비용 등이 있습니다. 모기지에 대한 사전 승인을 조기에 받는 데 도움이 될 수 있습니다.—이것은 귀하가 어떤 종류의 모기지를 받을 자격이 있는지에 대한 아이디어를 줄 수 있습니다. 이 모든 것들과 그 이상이 최종 예산을 알려줍니다.

원하는 위치 좁히기

집을 찾을 때 대중 교통 이용, 지역 학군 등급, 재산세, 재산 가치 추세, 엔터테인먼트를 위한 지역 옵션, 응급 서비스 및 치료와의 근접성, 출퇴근, 친구 및 가족과의 친밀감 등 다양한 생활 공간이 제공하는 것을 염두에 두십시오. 좋아하는 장소를 선택하면 집 찾기 과정에 열정을 느끼는 데 도움이 됩니다.

필수품과 있으면 좋은 것 목록 만들기

새 집이 스타터 홈이 될지 아니면 영원한 집이 되든, 필수품과 좋은 것의 목록을 작성하면 최종 구매를 알리는 데 도움이 됩니다. 침실과 욕실의 수, 평방 피트, 집의 상태(수리가 필요한지 여부)와 같은 필수품에 대해 생각해 보십시오. 일부 좋은 곳에는 뒤뜰, 수영장 또는 여러 대의 차고가 포함될 수 있습니다. 당신이 가져야 할 것과 갖고 싶은 것을 알면 선택의 폭이 좁아집니다.

신뢰할 수있는 부동산 중개인 찾기

첫 번째 집에서 무엇을 찾고 있는지 알게 되면 집 찾기 과정을 전문적으로 탐색하는 데 도움을 줄 수 있는 부동산 중개인의 도움을 받을 수 있습니다. (부동산 중개인없이 주택을 구입할 수는 있지만 처음 구매자에게는 위험하고 스트레스가 될 수 있습니다.) 부동산 중개인은 귀하의 필요에 맞는 주택을 찾고, 책을 보여주고, 최종 거래를 협상하는 데 도움을 줄 수 있습니다. 친구와 가족에게 추천을 요청하거나 해당 지역의 최고 검토 에이전트를 조사하여 좋은 에이전트를 찾을 수 있습니다.

구매 보호 결정

계획 과정의 마지막 단계는 가정과 자신 모두에게 필요한 보험의 종류를 결정하는 것입니다. 대출 기관은 필요한 사항에 대해 조언 할 것입니다. 예를 들어, 계약금이 20% 미만인 경우 개인 모기지 보험에 가입해야 할 수 있습니다. 주택 소유자 보험에 가입해야 할 수도 있습니다. 또 다른 관련 고려 사항은 생명 보험으로, 어떤 일이 발생할 경우 상속인에게 재정적 안정을 제공할 수 있습니다. 첫 주택 구매자는 종종 모기지 기간과 일치하는 정기 생명 보험 을 선택하여 계속 지불하는 동안 재정적 안정을 제공합니다.

출처: 아이콴티