주택 개조가 세금에 어떻게 도움이 됩니까?

많은 사람들이 주택 개량 프로젝트를 집을 멋지게 꾸미는 방법으로 생각하지만 세금 부담을 줄이는 것과 같은 다른 이점도 있습니다. 다음은 주택 개조가 세금에 어떻게 도움이 되는지에 대한 몇 가지 팁입니다.

1. 세금 상황 검토

첫 번째 단계는 귀하의 특정 상황과 세금을 개선하기 위해 어떤 변경 사항이 있는지 이해하는 것입니다. 여기에는 공제 가능한 비용과 공제 불가능한 비용의 차이점을 이해하고 현재 사용할 수 있는 세금 공제를 아는 것이 포함됩니다. 불행하게도, 2023년에 많은 미국인들에게 세금이 인상되어, 주택 개량을 위해 돈을 저축하는 것을 어렵게 만들었다. 그러나 바이든 대통령의 인플레이션 감축법(Inflation Reduction Act)과 같은 새로운 법률에 주의를 기울이는 현명한 주택 소유자는 공제를 극대화하고 가장 많은 돈을 돌려받을 수 있습니다.

2. 세금을 절약하는 데 도움이 될 수 있는 주택 개조에 투자하십시오.

최고의 세금 절감 투자에는 지붕 페인팅 또는 교체와 같은 외부 개조 또는 새 주방 또는 욕실 추가와 같은 업데이트가 포함됩니다. 에너지 효율성을 개선하면 월 청구서도 절약할 수 있습니다. 인플레이션 감축법(Inflation Reduction Act) 덕분에 주택의 효율성을 개선하려는 주택 소유자에게 많은 새로운 녹색 에너지 세금 공제가 제공됩니다.

그러나 계획을 세우기 전에 어떤 부분이 비사업 에너지 자산 크레딧을 받을 수 있는지 이해하는 것이 절대적으로 중요합니다. 창문, 채광창, 외부 문 및 단열재에 대한 변경은 모두 가능합니다. 또한 중앙 에어컨, 온수기, 용광로 및 전기 패널과 같은 에너지 효율적인 가전 제품에 대해 부분 크레딧을 청구할 수 있습니다.

페인트나 가구와 같은 것들은 어떤 종류의 세금 공제도 받을 수 있는 경우가 거의 없습니다. 결과적으로 가구 금융 옵션과 같은 것을 살펴보기 전에 개선의 실제 비용을 고려해야 합니다.

3. 귀하에게 적용되는 공제를 최대화하십시오.

귀하의 특정 상황에 따라 귀하에게 적용될 수 있는 다양한 공제가 있습니다. 여기에는 주 및 지방세, 모기지 이자, 재산 피해 및 도난 손실 등이 포함됩니다.

4. 주택 개량 자금 조달 옵션 비교

주택 소유자가 이용할 수 있는 다양한 주택 개량 자금 조달 옵션이 있습니다 . 일부 대출 기관은 고정 금리 대출을 제공하는 반면 다른 대출 기관은 시장 상황에 따라 조정할 수 있는 변동 금리 대출을 제공합니다. 주택 담보 대출 및 신용 한도와 같은 옵션도 있어 주택 자산에 대해 돈을 빌릴 수 있습니다. 다시 말하지만, 귀하가 지불할 금액과 그것이 세금 공제 자격에 어떤 영향을 미칠 수 있는지 고려하십시오. 주택 개량 대출은 다음과 같은 용도로 사용할 수 있습니다. 가구에 자금을 지원하세요 구매 에너지 절감 업그레이드가 가능하지만 그렇다고 해서 비용의 100%가 세금 공제로 상환되는 것은 아닙니다.

5. 크레딧을 일찍 신청하세요

비사업 에너지 자산 크레딧의 일부는 2027년부터 더 엄격한 요구 사항을 갖게 됩니다. 용광로와 보일러는 특히 세금 공제를 받기 위해 더 높은 기준을 충족해야 하므로 나중에 잠재적인 관료주의를 줄이기 위해 지금 적격한 개선에 뛰어드십시오.

6. 세금 공제 외에 추가 혜택 고려

새로운 세금 공제를 받을 자격이 있는지 여부에 관계없이 주택 개량의 장점을 여전히 고려해야 합니다. 집이 더 멋지게 보일 뿐만 아니라 더 높은 재판매 가치, 더 낮은 월 에너지 비용, 생활 공간 증가와 같은 다른 이점도 경험할 수 있습니다. 많은 주택 소유자는 또한 이러한 업그레이드로 인해 삶의 질이 향상된다는 것을 알게 됩니다.

결론

주택 개량은 인플레이션 감소법(Inflation Reduction Act)의 새로운 세금 공제 덕분에 세금을 절약하는 데 도움이 될 수 있지만 특정 상황을 검토하고 가장 많은 돈을 절약하는 데 도움이 되는 주택 개량을 선택하는 것이 중요합니다. 이 팁을 따르면 전반적인 세금 부담을 줄이면서 주택 개량의 이점을 극대화할 수 있습니다.