주택 개량 자금을 조달하는 5가지 가장 좋은 방법

주택 개조는 집의 가치를 높이고 더 살기 좋고 편안하게 만드는 좋은 방법입니다. 그리고 분명히 많은 주택 소유자들이 이 전략에 참여하기를 원합니다. 하버드 대학교 주택 센터 합동 센터(JCHS)에 따르면 주택 개량 프로젝트 지출은 2019년 3,280억 달러에서 2022년 4,720억 달러로 증가했으며 올해는 4,850억 달러에 이를 것으로 예상됩니다. 그것은 많은 혁신입니다!

그러나 이러한 프로젝트에 자금을 조달하는 것은 어려울 수 있습니다. 소규모 업그레이드에서 주요 리모델링 작업에 이르기까지 모든 규모의 프로젝트에 자금을 조달할 수 있는 몇 가지 옵션이 있습니다. 주택 개량 자금 조달 옵션은 신용 카드에서 주택 개량 대출에 이르기까지 다양합니다. 다음은 고려해야 할 주택 개량 자금을 조달하는 가장 좋은 방법입니다.

주택 담보 대출 한도 (Home Equity Line of Credit)

주택 담보 대출 한도(HELOC)는 주택 개량 자금을 조달할 수 있는 좋은 방법입니다. 이 대출은 주택의 자산으로 담보되며 기존 주택을 개조하거나 새 주택을 짓는 등 거의 모든 목적으로 사용할 수 있습니다. HELOC를 사용하면 필요에 따라 사용할 수 있는 신용 한도에 액세스할 수 있으므로 다른 유형의 대출보다 더 많은 유연성과 편의성을 제공할 수 있습니다. 이 대출은 또한 자산 가치로 담보되기 때문에 가장 많은 금액을 제공할 수 있습니다. HELOC에는 가치가 떨어지면 집의 가치보다 더 많은 빚을 지게 될 위험과 변동 이자율과 같은 몇 가지 잠재적인 단점이 있습니다.

개인 대출

주택 자산이 충분하지 않은 경우 주택 개량 대출 을 사용하여 개조 자금을 조달할 수 있습니다. 주택 개량 대출은 본질적으로 어떤 목적으로든 사용할 수 있는 대출 기관의 무담보 대출(담보를 낼 필요가 없음을 의미)인 개인 대출입니다. 개인 대출은 일반적으로 고정 이자율과 상환 기간이 2년에서 7년이므로 예산을 쉽게 책정할 수 있습니다. 단점은 최고의 이자율을 받기 위해서는 좋은 신용과 안정적인 수입이 필요하다는 것입니다. 또한 대출금을 충당하기에 충분한 돈이 매달 들어오고 있음을 증명할 수 있어야 합니다. 전반적으로 개인 대출은 주택 자산이 없고 예측 가능한 이자 및 상환 조건의 무담보 대출을 원하는 경우 좋은 선택입니다.

현금 인출 재융자

현금 인출 재융자는 현재 기존 주택에 대해 빚지고 있는 것보다 더 많은 돈으로 새로운 모기지 대출을 받는 것을 포함합니다. 두 금액의 차액은 현금으로 지불되며 수리 또는 기타 비용으로 사용할 수 있습니다. 이러한 유형의 대출은 신용 카드나 개인 대출보다 낮은 이자율로 많은 금액을 빌리고 싶을 때 유용할 수 있습니다. 그러나 이 옵션은 추가 대출 금액을 충당할 수 있는 충분한 자산이 있는 경우에만 작동합니다.

크레디트 카드

신용 카드를 사용하는 것은 주택 개량 프로젝트에 자금을 조달하는 가장 인기 있는 방법 중 하나입니다. 신용 카드는 일반적으로 다른 대출 유형보다 높은 이자율을 제공하므로 전체 비용을 줄일 수 있습니다. 월 잔액을 갚을 수 있다면 이것은 훌륭한 선택이 될 수 있습니다. 그러나 신용 카드로 과소비하고 높은 수준의 부채를 늘리기 쉬울 수 있으며 잔액을 이월하면 높은 이자율로 인해 이 부채를 관리할 수 없게 될 수 있습니다.

저축

주택 개량 프로젝트 자금 조달을 위한 또 다른 옵션은 자신의 저축을 사용하는 것입니다. 이것은 비용을 줄이는 좋은 방법이 될 수 있지만 저축한 돈이 충분하지 않거나 이미 저축한 돈의 일부를 다른 일에 사용하고 있는 경우에는 선택 사항이 아닐 수 있습니다.

주택 개량 프로젝트 자금 조달과 관련하여 몇 가지 옵션을 사용할 수 있습니다. 대출을 받는 것부터 자신의 저축이나 신용 카드를 사용하는 것까지 각 옵션에는 고유한 장점과 단점이 있습니다. 재정 상황에 가장 적합한 솔루션을 찾을 수 있도록 결정을 내리기 전에 각각을 신중하게 고려하는 것이 중요합니다.