노스웨스턴 뮤추얼: 초보 주택을 구입하기 전에 해야 할 일

스타터 홈은 첫 주택 구매자에게 훌륭한 선택이 될 수 있습니다. 영구 주택과 관련된 높은 비용 없이 주택 소유에 대한 책임을 부담 없이 시작할 수 있는 합리적인 방법입니다. 스타터 홈을 고려하고 계신 분들을 위해 절차를 탐색하는 데 도움이 되는 몇 가지 팁을 알려드립니다.

예산 파악하기

월별 예산을 계산하면 구매자가 가격대를 결정하는 데 도움이 됩니다. 구매자는 월별 모기지 페이먼트(원금과 이자), 주택소유자 보험, 재산세, HOA 수수료(해당되는 경우), 지속적인 유지보수 비용, 공과금 등을 포함해야 합니다.

이 수치를 파악한 후 구매자는 모기지 및 관련 주택 비용을 편안하게 감당할 수 있는지, 주택 이외의 다른 생활비를 지불할 수 있는지 스스로에게 물어봐야 합니다.

적합한 부동산 중개인 찾기

주택을 구입할 때는 좋은 부동산 중개인을 찾는 것이 중요합니다. 부동산 중개인은 구매자가 비용이 많이 드는 실수를 피할 수 있도록 올바른 방향으로 안내할 수 있습니다. 에이전트는 고객의 요구사항에 맞는 주택을 검색할 수 있을 뿐만 아니라 최초 오퍼부터 계약 체결까지 주택 구입의 전 과정을 구매자에게 안내할 수 있습니다. 구매자는 여러 에이전트와 상담하고 친구나 가족에게 추천을 요청하여 자신에게 맞는 에이전트를 찾을 수 있습니다.

꼭 필요한 사항 명확히 파악하기

오마하에서 활동하는 닉 온켄 재정 고문은 "구매자는 필수품 목록을 작성하여 목표를 명확히 하고 현재 가격대에서 원하는 것을 찾을 수 있는지 파악하는 데 도움이 됩니다."라고 말합니다. "이 목록은 옵션에 편의시설이 더 제한되어 있을 수 있는 첫 주택의 경우 특히 중요합니다. 또한 사무실, 친구, 가족과 가까운 집을 선택하는 등 집 자체보다 삶의 질을 향상시킬 수 있는 우선순위를 고려할 수도 있습니다."

기대치 관리

대부분의 구매자에게 첫 주택은 꿈의 집이 아닐 가능성이 높습니다. 이러한 한계를 이해하면 구매자가 기대치를 관리하고 자신의 필요와 예산에 맞는 주택을 찾는 데 도움이 됩니다. 위시리스트에 있는 모든 기능을 다 갖추지는 못하더라도 스타터 홈을 통해 주택 소유자가 되고 내 집 마련에 한 걸음 더 가까워질 수 있다는 사실에 큰 만족감을 느낄 수 있습니다.

생명 보험 고려하기

"첫 주택을 구입하는 것은 신나는 시기이며 재정적 독립감과 안정감 등 많은 보상을 얻을 수 있습니다."라고 Onken은 말합니다. "또한 이러한 보안을 강화할 수 있는 다른 옵션도 고려할 수 있는 좋은 시기입니다."

많은 첫 구매자가 정기 생명보험에 가입합니다. 모기지 기간과 거의 일치하는 보험을 선택하면 어떤 일이 발생하더라도 소유자의 상속인이 해당 부채를 갚을 수 있습니다.

나중에 구매자가 영구 주택으로 업그레이드할 때 종신 보험과 같은 영구 생명 보험에 가입하는 것을 고려할 수 있습니다. 종신보험은 평생 보장과 현금 가치 구성 요소를 제공합니다. 주택 소유자는 어떤 이유로든 현금 가치에 대해 대출을 받을 수 있으므로 향후 주택 수리 및 업그레이드를 위한 추가 현금 흐름을 확보할 수 있습니다.

영구 생명보험의 주요 목적은 사망 보험금을 지급하는 것입니다. 영구 생명보험 적립금을 사용하면 사망 보험금이 줄어들고 보험의 다른 측면에 영향을 미칠 수 있습니다.

노스웨스턴 뮤추얼은 위스콘신주밀워키에 있는노스웨스턴 뮤추얼 생명보험 회사(NM)와 그 자회사의마케팅 이름입니다 .

출처: 노스웨스턴 뮤추얼