DINK가 DIWK를 위한 주택 시장을 변화시키는 방법

자녀를 갖기로 결정하는 것은 매우 개인적인 결정이며, 많은 경우 재정적인 문제와도 관련이 있습니다. 딩크족과 디워족을 예로 들어보겠습니다. 이 두 약어는 TikTok에서 유행하고 있으며, 일부 Z세대는 이미 DINK가 될 계획을 세우고 있습니다. 말이 되는 말이죠: 1960년 이후 자녀 양육 비용은 30% 증가했습니다.

약어에 익숙하지 않은 분들을 위해 설명하자면, DINK는 "맞벌이, 자녀 없음"의 약자로 맞벌이 부부와 자녀가 없는 가구를 의미합니다. DIWK는 \'맞벌이, 자녀 포함\'을 의미하며, 소득자가 2명이고 부양 자녀가 있는 가구를 말합니다.

서로 다른 두 가지 유형의 가구, 서로 다른 두 가지 재정 현실. 두 인구통계학적 그룹은 주택 소유와 관련하여 서로 다른 접근 방식을 가지고 있습니다. 로켓모기지 설문조사에 따르면, DIWK의 72%가 주택을 소유하고 있는 반면 DINK는 59%에 불과한 것으로 나타났는데, 이는 DINK가 평균적으로 DIWK보다 7% 더 많이 벌고 9% 더 많이 저축하고 있음에도 불구하고 나타난 결과입니다.

DINK는 융통성이 있고 다른 재정적 목표에 집중하기 때문에 주택을 구매할 가능성이 낮을 수 있습니다. 주택 소유보다 경험, 투자, 커리어 기회에 우선순위를 둘 수 있습니다. 반면, DIWK는 가족을 위한 안정성과 공간을 추구하여 주택 구매에 동기를 부여하는 경우가 많습니다.

더 많은 사람들이 DINK 라이프스타일을 고려하는 이유

마켓워치 설문조사에 따르면 DINK가 부모가 되는 데 가장 큰 걸림돌은 재정적 자유이며, 그다음으로 일상의 유연성이 매력적이라는 응답이 뒤를 이었습니다. DINK의 상당수인 32%는 자녀가 없는 이유에 대해 엄청나게 높은 생활비 때문이라고 답했습니다. DINK 부부의 48%는 여분의 가처분 소득을 활용해 여행을 떠나는 등 자녀가 없는 생활을 최고의 삶을 살 수 있는 기회로 여기는 사람들도 있습니다.

DINK족이 주택 시장을 변화시키는 방법

그렇다면 더 많은 사람들이 DINK가 되기를 원하고, DINK가 임대를 선호하는 경향이 있다면 주택을 매매하고자 하는 DIWK에게는 어떤 영향을 미칠까요? 많은 사람들이 주택 구입 대신 임대를 선택하면 주택 시장의 주택 구입 수요가 감소하여 가격 상승이 둔화될 수 있습니다. 임대 수요가 증가하여 임대료가 상승하고 투자 활동이 활발해질 수 있습니다. 예비 주택 구매자에게는 더 저렴한 옵션이 제공되고 구매 시장에서의 경쟁이 줄어들 수 있습니다. 그러나 제한된 공급은 여전히 특정 세그먼트에 영향을 미칠 수 있습니다.

전반적으로 임대로의 전환은 구매자가 부담을 덜고 시장에 진입할 수 있는 기회를 제공할 수 있지만 특정 주택 유형이나 위치에 대한 공급 문제를 부각시킬 수도 있습니다. 즉, DINK 라이프스타일을 추구하고 구매보다 임대를 우선시하는 경향이 급증하면 주택을 구매하려는 사람들에게는 긍정적인 결과로 이어질 수 있지만, 반드시 그렇다는 보장은 없습니다. 또한 임대료가 더 비싸고 경쟁이 치열해져 DINK가 자녀가 없는 주택 소유를 고려하게 될 수 있다는 의미이기도 합니다.

결론

생활비 상승으로 인해 DINK 라이프스타일의 인기가 높아지고 있으며, 이러한 추세는 향후 몇 년 동안 주택 시장을 변화시킬 수 있습니다.