집을 쇼핑하기 전에해야 할 5 가지 일

집 사냥은 처음 주택 구매자에서 노련한 오리발에 이르기까지 누구에게나 어려울 수 있습니다. 고려해야 할 수많은 요소가 있습니다 : 평방 푸티지, 로트 크기, 위치, 침실, 욕실, 모기지 요금, 재산세 - 목록은 계속 진행됩니다! 새로운 비치 하우스에서 제안을 시작하기 전에 검색 매개 변수를 좁힐 때 고려해야 할 몇 가지 중요한 숫자가 있습니다.

신용 점수 파악

집에 얼마나 많은 돈을 쓸 수 있는지 알 수있는 가장 쉬운 방법 중 하나는 모기지 중개인과 이야기하고 모기지 사전 자격을 결정하는 것입니다. 그것이 손이 닿지 않는 곳이라는 것을 알기 위해서만 가정과 사랑에 빠지는 것은 낙담 할 것입니다. 어떤 종류의 모기지 자격을 갖출 수 있는지에 대한 중요한 요소는 신용 점수입니다. 은행은 신용 점수를 차용인으로서의 신뢰성의 지표로 사용합니다. 신용 점수가 높을수록 더 낮은 이자율을받을 자격이 있음을 의미 할 수 있습니다.

계약금 파악

계약금은 가격 범위를 결정하는 데 큰 역할을합니다. 20 %를 낮출 수 있다면 개인 모기지 보험이나 PMI를 꺼낼 필요가 없다는 것을 의미합니다. 그것은 또한 더 나은 이자율로 이어질 수 있습니다. 처음에 더 많은 돈을 지불하고 더 많은 돈을 지불하기 때문에 월별 지불액도 낮아집니다.

20 %를 내려 놓을 수 없다면 많은 차용자가 더 작은 계약금을 선택합니다. 특정 유형의 대출은 계약금을 낮추는 것을 허용합니다. 예를 들어, FHA 대출은 신용 점수가 580 이상인 주택 구매자로부터 3.5 %의 계약금 만 있으면됩니다. 전반적으로 올바른 계약금을 선택하는 것은 특정 재정 목표, 전체 예산 및 개인 상황에 따라 다릅니다.

예산 파악

가격 범위와 계약금에 대한 아이디어가 있으면 월별 예산이 어떻게 생겼는지 살펴보십시오. 어떤 월간 지불을 감당할 수 있습니까? 월간 예산, 지출 및 라이프 스타일 비용을 확실하게 파악하여 자신을 과도하게 확장하지 않도록하는 것이 도움이 될 수 있습니다.

새 집과 함께 올 수있는 새로운 비용을 고려하는 것을 잊지 마십시오 : 직장에 가기 위해 지금 기차역에 주차 패스가 필요합니까? 새 AC를 설치할 계획입니까? 이러한 비용을 월별 예산에 추가하여 계약금 및 모기지에서 편안하게 지불 할 수있는 금액을 결정해야합니다.

주택 구입을 보호하는 방법을 고려하십시오.

집을 초보 주택, 투자 또는 늙고 싶은 곳으로 보든간에, 투자를 보호하는 것이 중요합니다 - 결국, 당신은이 시점에 도달하기 위해 열심히 노력했습니다! 주택 소유를 보호하는 한 가지 방법은 생명 보험을 이용하는 것입니다. 저렴한 기간 생명 보험이든 전체 생명 보험과 같은 영구 생명 보험이든, 생명 보험을 소지하면 파트너가 모기지를 지불하거나 예기치 않게 통과 할 경우 집 전체를 갚을 수 있습니다. 전체 생명 보험은 또한 예기치 않은 비용이 발생할 경우 유용 할 수있는 현금 가치에 대해 빌릴 수있는 것과 같은 평생 동안 혜택을 제공 할 수 있습니다.

영구 생명 보험의 주요 목적은 사망 혜택을 제공하는 것입니다. 퇴직 소득을 보충하기 위해 영구 생명 보험 누적 가치를 사용하면 사망 혜택이 줄어들고 정책의 다른 측면에 영향을 줄 수 있습니다.

출처: iQuanti