2023년 주택 시장에서 기대할 수 있는 것

후원 콘텐츠: 뒤늦은 통찰력이 20/20인 것은 사실이며, 이는 주택에 대한 투자, 구매 및 재융자에 적용됩니다. 인플레이션과 금리 인상에 대한 우려로 사람들은 자신이 살고 있는 집을 포함하여 자산을 더 면밀히 관리할 수 있습니다.

이러한 내부 전환의 결과로, 주택 소유자는 자신의 생활 상황을 재고하는 흥미로운 교차로에 있습니다 : 잠재적 인 혜택을 활용하기 위해 모기지를 재 융자하려고합니까, 크기를 줄이는 방법을 찾습니까, 아니면 주택 시장이 다시 안정되기를 기다리십니까?

우리가 모르는 것

사람들은 불확실한 시기에 시장의 경솔함에 기울어진다고 말할 수 있지만, 투자를 하려면 어떤 식으로든 어느 정도의 위험이 필요합니다. 시장 동향, 과거 데이터 및 금리 상승을 고려할 때 미래가 어떻게 전개될지 확실히 알 수 있는 방법은 없습니다.

우리가 알고 있는 것

COVID-19 팬데믹 기간 동안 많은 사람들이 재택 경험을 개선하고 재산 가치를 높이기 위해 집을 개조하기로 결정했습니다. 다른 사람들은 Discover^® Home Loans 및 기타 주택 대출 기관의 기록적인 낮은 모기지 재융자 비율을 금융 생활의 다음 단계로 나아갈 수 있는 완벽한 기회로 보았습니다.

이러한 저금리는 일반적으로 연준 금리로 알려진 실효 연방 기금 금리를 기반으로 합니다. 연준 금리는 인플레이션의 균형을 맞추기 위해 연준이 정한 것이며, 인플레이션이 오르락내리락함에 따라 전반적으로 금리도 상승합니다.

그러나 연준 금리는 사전 예방적이고 사후 대응적일 수 있습니다. 인플레이션에 대한 두려움이 높아지면 연준은 종종 인플레이션에 대처하기 위해 금리를 인상합니다. 금리가 오르면 사람들은 집이나 자동차와 같은 주요 구매를 덜 꺼리게 되어 이론적으로 시장 안정화로 이어집니다.

이와 같은 시기에는 일반적으로 아무도 더 높은 이자율을 지불하고 싶어하지 않기 때문에 재융자가 적습니다. 그러나 이것이 시장 안정화가 일어나기 전에 덜 유리한 조건에 갇힐 수 있다는 것을 의미하지는 않습니다.

부채를 갚을 때 가능한 최고의 이자율을 받기를 원하며 많은 은행이나 대출 기관이 비즈니스를 얻는 것을 의미하는 경우 고정 금리의 장기 견적을 제공할 것입니다. 주택 소유는 개인의 삶에서 그렇게 긴 길에 걸쳐 있기 때문에 시장 상황을 사용하여 APR이 낮은 장기 고정 금리 모기지를 낚아채면 주택 소유자가 향후 수십 년 동안 큰 가치를 얻을 수 있습니다.