노스웨스턴 뮤추얼: 초보 주택 구입 시 고려해야 할 4가지 요소

젊은 부부들은 종종 신혼 초에 몇 가지 주요 목표를 세웁니다. 은퇴 저축을 시작하고, 서로를 재정적으로 보호하기 위해 생명 보험에 가입하고, 내 집을 마련하는 것입니다. 앞의 두 가지 목표는 401(k), Roth IRA, 정기 생명보험과 같은 보험 옵션을 통해 충분히 쉽게 달성할 수 있습니다. 세 번째는 더 까다로울 수 있습니다.

스타터 홈은 일반적으로 필수품을 제공하는 저렴하고 작은 주택입니다. 스타터 홈은 단독주택일 수도 있고 타운하우스나 콘도일 수도 있으며, 일반적으로 구매 희망자의 즉각적인 필요를 충족하고 예산에 맞는 주택을 선택합니다. 구매자는 일반적으로 스타터 홈이 평생 살 집이 아니라는 것을 알고 있지만, 좋은 투자처이거나 낮은 이자율이나 주택 가격의 혜택을 누릴 수 있는 방법일 수 있습니다. 첫 주택을 구입할 때 고려해야 할 요소는 많지만, 예비 주택 소유자는 다음 사항부터 고려하는 것이 좋습니다:

위치

첫 주택을 구입할 때 고려해야 할 가장 중요한 요소 중 하나는 위치입니다. 구매자는 학교나 식료품점, 쇼핑 센터, 지역 공원과 같은 편의시설이 가까운 위치를 선택할 수 있습니다. 이러한 요소는 나중에 구매자나 임차인을 유치하는 데 도움이 될 수 있습니다. 첫 주택을 구입할 때 많은 구매자는 원하는 지역의 저렴한 주택을 선택하거나 수리에 신경 쓰지 않는다면 픽서 어퍼를 선택하기도 하는데, 두 가지 옵션 모두 모기지를 낮게 유지할 수 있습니다.

비용

주택 구입을 고려하는 예비 주택 소유자에게는 저렴한 가격이 매력적으로 다가올 수 있습니다. 그러나 주택 가격은 월별 비용과 관련하여 여러 가지 고려 사항 중 하나일 뿐이며, 주택 소유자는 재산세, 마감 비용, 개조 또는 수리 비용, 보험료, HOA 수수료(해당되는 경우)도 고려해야 합니다. 일부 주택 소유자는 일부러 승인된 최대 대출액보다 낮은 모기지를 선택하기도 하는데, 이는 월 페이먼트를 저렴하게 유지하고 수리 유지보수를 위한 예산의 여유를 확보할 수 있기 때문입니다.

턴키 또는 픽서-어퍼?

일부 구매자는 일부러 비용이 적게 들지만 상당한 수리가 필요한 픽서-업 매물을 찾는 반면, 다른 구매자는 바로 입주할 수 있는 주택을 선호합니다. 구매자가 어떤 옵션을 선택하느냐는 구매자가 감당할 수 있는 수준과 예산에 따라 결정됩니다. 많은 구매자는 수리 비용을 파악하는 데 시간을 할애하여 픽서 어퍼를 통해 실제로 비용을 절약할 수 있는지 여부를 결정합니다.

어느 쪽이든 새로운 주택 소유자는 시간이 지남에 따라 새로운 문제가 발생할 수 있고 정상적인 마모가 발생할 수 있으므로 잠재적인 수리에 대한 예산을 책정함으로써 이점을 얻을 수 있습니다.

큰 그림

첫 주택을 구입할 때는 실용성을 고려하는 것이 중요합니다. 스타터 홈은 영원한 집이 아니라는 점을 기억하는 것이 중요합니다. 가족이 살기에 충분히 편안하고 넓어야 하지만, 궁극적으로 내 집이 갖춰야 할 모든 편의시설이 반드시 필요한 것은 아닙니다. 첫 주택을 찾는 구매자는 기능, 위치, 가격에 초점을 맞춰 큰 그림을 보면 도움이 될 수 있습니다. 그들은 평생 살 집을 쇼핑할 때가 되면 업그레이드를 고려할 시간이 있다는 것을 알고 있습니다.

노스웨스턴 뮤추얼은 위스콘신주 밀워키에 위치한 노스웨스턴 뮤추얼 생명보험 회사(NM)와 그 자회사의 마케팅 이름입니다.

출처: 노스웨스턴 뮤추얼